Angenehme 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse - Nähe U3 Zippererstraße!

Zum Bezug ab 1.6.24 steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung, mit Terrasse im 11. Bezirk, für Sie bereit.

Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Neubaus, ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen und gliedert sich in einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Die knapp 15m² große Terrasse befindet sich vor dem Wohn- und Schlafzimmer.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Einige Highlights:

Perfekte öffentliche Anbindungen (u.a. U3-Station: Zippererstraße, S-Bahn: Geiselbergstraße)
Optimaler Grundriss
große Sonnenterrasse (von WZ + SZ begehbar)
Grünbereich Am Kanal "vor der Haustüre"
Fußbodenheizung, SAT-Anschluß, Klimaanlage
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés "ums Eck“

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 955,97 inklusive Betriebskosten, Lift und USt.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Bitte beachten: Es handelt sich auf den Fotos um die Wohnung vor Erstvermietung (2020) - aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter.

Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen aber nach Absprache möglich.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!