EXCLUSIVE DACH-TERRASSENWOHNUNG - BEZUG AB JULI 2024

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen sowie Zugang zur Dachterrasse (ca. 58m²) mit traumhaftem Ausblick.

BEZUG AB JULI 2024!

Das Wohnhaus hat sieben Einheiten in bester Döblinger Wohnlage.

INFRASTRUKTUR:
S-45 Krottenbachstraße, Bus 10A, 35A, 37A, 40A, gute Einkaufsmöglichkeiten am Obkirchermarkt und auf der Krottenbachstraße. Schöne Parks wie der Türkenschanzpark, Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum, * schöner Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf eine Terrasse (7,15 m²),

• Master Bedroom mit Bad (Wanne, WC) en suite und Ausgang auf zweite Terrasse (7,15 m²),

• zwei weitere Schlafzimmer, * Bad (Dusche, WC)

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden

• Geräumige Wohnküche mit Markengeräten

• 2 Bäder mit WC und Badewanne / Dusche

• 2 Gartenterrassen

• Traumhafter Ausblick auf Kahlenber und Leopoldsberg

• großer Garagenplatz

• Kellerabteil

• Sicherheitstüren

• Kühlung

• Außenliegender Sonnenschutz

• Telekabelanschuss

• Zur Wohnung kann ein großer Garagenplatz angemietet werden mtl. € 175,00 inkl. USt

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Available from July 2024

DISTRICT 19: ROOFTOP APARTMENT - THREE BEDROOMS - TWO TERRACES PLUS ROOFTOP TERRACE - AIR CONDITION - GARAGE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap