Top 1.01 | Gartenwohnung im Grünen - 50 m²

Top 1.01 befindet sich im Herzen einer neuen Aufschließungszone mitten im Grünen, dennoch zentral gelegen in der Franz Hinterleitner Gasse 35-37. Das Wohnbauprojekt, ein Gemeinschaftsprojekt mit der Heimat Österreich, eine Niedrigenergiewohnhausanlage, bestehend aus zwei Wohntrakten mit einmal siebenundzwanzig und einmal sechsundzwanzig Eigentumswohnungen in den Größen von 49 bis 103 m2 Wohnnutzfläche wurde im Juli 2023 fertiggestellt. Sowohl die begrünten Außenanlagen als auch die ansprechenden Zierelemente aus hochwertigem Lärchenholz sorgen für Gemütlichkeit. Dass sich direkt vor der Haustüre auch noch das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal mit seinem beliebten Badeteich befindet, ist unübertrefflich.

EG | ca. 50 m² Wohnnutzfläche | ca. 31 m² Garten | ca. 13 m² Terrasse | ca. 4 m² Loggia | 2 Zimmer

• Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
• Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
• Kellerabteil im EG
• Kinderwagenabstellraum und Müllraum im EG
• Fahrradabstellmöglichkeit im offenen Laubengang
• Innenhoflage mit Garten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap