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Parkplatz
Einfamilienhaus
Video Live-Besichtigung
Randlage Geretsberg/Nahe Eggelsberg – Schönes Haus mit Fußbodenheizung und Doppelgarage
745.000 €
177 m²6 Zimmer
Preis / m²4.209,04 €
Grundstücksfläche626 m²
Baujahr2021
TKR & Partner GmbHHerr Dipl.IM. Mario Kletzl
5132 Geretsberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis745.000 €
Kaufpreis pro m²4.209,04 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2021
Wohnfläche 177 m²
Grundstücksfläche 626 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Dieses schöne Haus liegt am Rande von Geretsberg nur wenige Minuten von Eggelsberg entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus wurde 2021 in Ziegelmassivbauweise (50iger Ziegel) errichtet und hat eine Fläche von ca. 177m². Das Haus teilt sich auf wie folgt:: 6 Zimmer - Wohn-Ess-Küche, Büro, Technikraum, Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder. Dem Haus ist eine Doppelgarage mit einem Abstellraum. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Außenfassade ist noch nicht verputzt und die Außenanlage kann auch nach eigenen Wünschen/Vorstellungen noch gestaltet werden.Die Grundstücksgröße beträgt. ca. 626m².
Das moderne Design, die 2 Bäder, die moderne Küche mit verstecktem Stauraum, die Fußbodenheizung, die Deckenkühlung, die Doppelgarage mit Abstellraum, die großzügige Raumhöhe (275cm im EG und 250cm im OG), der offene Wohnraum, die Galerie, das Schlafzimmer mit Ankleideraum, der Glasfaseranschluss und die Nähe zu Salzburg runden dieses Angebot ab.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B
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GewerblichTKR & Partner GmbHHerr Dipl.IM. Mario Kletzl