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  • Terrasse

... öffnen Sie die Türe zu Ihrer exklusiven Wohnung - modern-exklusiv-zentral - KP 1.495.000,00,-- EURO

1.495.000
 
89 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²14.102,44 €
Etage6
Baujahr1967
Schrack Immobilien Projekt Consulting GmbHFrau Irene Schrack
Salztorgasse, 1010 Wien
Das Apartment in Top Lage im 1. Bezirk. Pulsierendes Stadtleben genießen - sportlich aktiv - hier ist alles möglich.

TOP-Restaurants erreichen Sie zu Fuß.
Am Wasser lockt der SummerStage mit coolen Events und trendiger Gastronomie.
Ride a bike - gleich vor dem Haus.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.495.000 €
Kaufpreis pro m²14.102,44 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten433,97 €
Betriebskosten164,53 €
USt. Betriebskosten16,45 €
Monatliche Kosten Netto392,32 €
USt. Monatliche Kosten41,65 €
Sonstige Kosten Netto101,78 €
Heizkosten Netto126,01 €
USt. Heizkosten25,2 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1967, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 6. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 88,97 m²
2 Loggien 17,04 m² westseitig, südwestseitig
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100,77 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,86
D

Beschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!

Modernes STYLING, zeitloses DESIGN und exzellente QUALITÄT hoch oben machen dieses Apartment zu einem ZUHAUSE, in dem man sich sofort wohl und geborgen fühlt. Genießen Sie Ihr Frühstück auf auf dem Ostbalkon, oder den Sonnenuntergang mit Blick zum Rudolfsplatz.

Helles EICHENPARKETT im FRANZÖSISCHEN FISCHGRÄT, INTEGRIERTE RGB DECKENLEUCHTEN, INTEGRIERTE DECKENLAUTSPRECHER und auch das SMART HOME KNX Bussystem, sind  STATE OF THE ART.

Harmonisch fügt sich eine EXQUISITE TOP-KÜCHE mit TOP-GERÄTEN  in den offenen Wohn-Eßbereich.

MASTER BEDROOM mit Balkon und halboffenem en-suite Wannenbad

BÜRO oder GÄSTEZIMMER - mit zweitem Bad.

Noch höher hinaus? Eine DACHTERRASSE mit 360 ° Blick über Wien steht allen EIGENTÜMERN zur Verfügung.

Die PARKGARAGE befindet sich direkt im Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Apartment und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

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SCHRACK IMMOBILIEN PROJEKT CONSULTING GMBH

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichSchrack Immobilien Projekt Consulting GmbHFrau Irene Schrack
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