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  • Reihenhaus
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Charmantes Reihenhaus in Maxglan ihr perfektes Zuhause erwartet Sie

795.000
 
127 m²4 Zimmer
Preis / m²6.259,84 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1999
Herr Maximilian Hölzl
5020 Salzburg
Städtische Lebensqualität hat viel mit individueller Freiheit zu tun!
Im begehrten Umfeld des beliebten Stadtteils Maxglan wohnen Sie in einem wunderbaren Reihenhaus mit entsprechendem Komfort sowie solider Ausstattung und genießen die urbane Lage Ihres neuen Zuhauses.
Hier wohnen Sie, nur wenige Gehminuten, von der charmanten Salzburger Altstadt entfernt. Bereits unmittelbar vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren wie den Europark oder das Outlet-Center, Restaurants, Cafés sowie Banken und der SALK.
Das Naherholungsgebiet Leopoldskron ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch der Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal - rund um diese Wohnanlage erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²6.259,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern157,06 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 1999
4 Zimmer

Beschreibung

Willkommen in unserem charmanten Reihenhaus, das sich in einer ruhigen Nachbarschaft befindet und alles bietet, was man sich für ein behagliches Zuhause wünscht. Dieses zweistöckige Haus verfügt über einen Garten und eine praktische Garage, die den Alltag erleichtern.
Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Flur, der sich durch das gesamte Erdgeschoß erstreckt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Zur Rechten befindet sich eine moderne Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für kulinarische Abenteuer bietet.
Vom Essbereich aus gelangen Sie zum Wohnzimmer, wo Sie sich entspannen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Ein Gäste-WC in der Nähe des Eingangs sorgt für zusätzlichen Komfort.
Eine Treppe führt Sie in das gemütliche Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum ca. 5,8 m² Balkon bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und verfügt über ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das angrenzende Kinderzimmer ist perfekt für die jüngsten Familienmitglieder. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für ein beruhigendes Bad nach einem langen Tag.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für Hobbyprojekte, ein Heimbüro oder sogar einen Rückzugsort bietet. Die Möglichkeiten sind endlos und bieten Raum für persönliche Entfaltung.
Draußen lädt der Garten dazu ein, die Natur zu genießen und im Sommer entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Werkzeuge und andere Utensilien.
Insgesamt bietet dieses Reihenhaus ein harmonisches und komfortables Wohnerlebnis für eine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach einem liebevoll gestalteten Zuhause ist, das alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet, ohne den Charme eines gemütlichen Heims zu verlieren.

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GewerblichHerr Maximilian Hölzl
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