- Garten
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Ski amadé
450.000 €
113 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²3.982,3 €
Etage-
Baujahr2000
Herr Maximilian Hölzl
5532 Filzmoos
Filzmoos ist ein idyllisches Bergdorf inmitten der atemberaubenden Landschaft der österreichischen Alpen und zugleich ein Teil der Salzburger Sportwelt in Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. Es liegt etwa 70 Kilometer südlich der Stadt Salzburg und wird von majestätischen Bergen, üppigen Wiesen und dichten Wäldern umrahmt.
Das Dorf Filzmoos bietet nicht nur eine reizvolle Kulisse, sondern beherbergt auch ein vielseitiges Skigebiet, das sich über etwa 20 Pistenkilometer erstreckt. Dieses Gebiet ist in der Salzburger Sportwelt von Ski Amadé integriert und bietet Skifahrern und Snowboardern aller Niveaus abwechslungsreiche Möglichkeiten.
Das Skigebiet von Filzmoos umfasst zwei markante Skiberge: Im Süden erhebt sich der Rossbrand auf einer Höhe von etwa 1.600 Metern. Hier finden Besucher nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch gut präparierte Pisten vor, die das Skifahren zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.
Im Norden des Dorfes lädt der Grossberg Wintersportbegeisterte ein und zieht Sonnenanbeter gleichermaßen an. Neben dem Genuss von Sonnenstrahlen bietet dieser Berg eine Vielzahl von Abfahrten und Pisten, die für verschiedene Könnerstufen geeignet sind.
Abgesehen von den Outdoor-Aktivitäten bietet Filzmoos auch eine charmante, entspannte Atmosphäre. Das Dorf ist für seine traditionelle Architektur, gemütlichen Gasthöfe und Gastfreundschaft bekannt. Besucher können die lokale Kultur erleben, traditionelle Speisen probieren und sich in den urigen Unterkünften entspannen.
Insgesamt ist Filzmoos eine wunderschöne Destination in den österreichischen Alpen, die sowohl Naturliebhabern als auch Outdoor-Enthusiasten eine Vielzahl von Erlebnissen und Aktivitäten bietet.
Das Dorf Filzmoos bietet nicht nur eine reizvolle Kulisse, sondern beherbergt auch ein vielseitiges Skigebiet, das sich über etwa 20 Pistenkilometer erstreckt. Dieses Gebiet ist in der Salzburger Sportwelt von Ski Amadé integriert und bietet Skifahrern und Snowboardern aller Niveaus abwechslungsreiche Möglichkeiten.
Das Skigebiet von Filzmoos umfasst zwei markante Skiberge: Im Süden erhebt sich der Rossbrand auf einer Höhe von etwa 1.600 Metern. Hier finden Besucher nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch gut präparierte Pisten vor, die das Skifahren zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.
Im Norden des Dorfes lädt der Grossberg Wintersportbegeisterte ein und zieht Sonnenanbeter gleichermaßen an. Neben dem Genuss von Sonnenstrahlen bietet dieser Berg eine Vielzahl von Abfahrten und Pisten, die für verschiedene Könnerstufen geeignet sind.
Abgesehen von den Outdoor-Aktivitäten bietet Filzmoos auch eine charmante, entspannte Atmosphäre. Das Dorf ist für seine traditionelle Architektur, gemütlichen Gasthöfe und Gastfreundschaft bekannt. Besucher können die lokale Kultur erleben, traditionelle Speisen probieren und sich in den urigen Unterkünften entspannen.
Insgesamt ist Filzmoos eine wunderschöne Destination in den österreichischen Alpen, die sowohl Naturliebhabern als auch Outdoor-Enthusiasten eine Vielzahl von Erlebnissen und Aktivitäten bietet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.982,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern430,6 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2000
Gartenfläche 95 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Landhausstil-Wohnung erstreckt sich über großzügige 113 Quadratmeter und besticht durch ihre charmante Ausführung. Beim Betreten fallen sofort die großflächigen Dachfenster auf, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen.
Ein Highlight der Wohnung ist der Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch einen rustikalen und gemütlichen Akzent setzt. Dieser verleiht dem Wohnraum eine behagliche Note und lädt zu entspannten Stunden in einer warmen und heimeligen Umgebung ein.
Zur Wohnung gehören auch zwei Carportstellplätze, die bequem Platz für Fahrzeuge bieten und gleichzeitig Schutz vor Witterungseinflüssen bieten. Ein Gartenanteil ergänzt die Immobilie, womit die Möglichkeit besteht, im Freien zu entspannen, zu gärtnern oder gesellige Momente im Freien zu genießen.
Die Küche im Landhausstil ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Mit großzügigem Raumangebot und einer angrenzenden Speisekammer bietet sie viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Der schöne Lerchenboden, der sich durch die Wohnung zieht, verleiht dem Raum eine natürliche und ansprechende Optik, die den rustikalen Charakter des Landhausstils unterstreicht.
Der Keller der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Unterbringung von Gegenständen oder als erweiterter Nutzraum.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, gemütlichem Landhaus-Charme und praktischen Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung ermöglichen.
Ein Highlight der Wohnung ist der Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch einen rustikalen und gemütlichen Akzent setzt. Dieser verleiht dem Wohnraum eine behagliche Note und lädt zu entspannten Stunden in einer warmen und heimeligen Umgebung ein.
Zur Wohnung gehören auch zwei Carportstellplätze, die bequem Platz für Fahrzeuge bieten und gleichzeitig Schutz vor Witterungseinflüssen bieten. Ein Gartenanteil ergänzt die Immobilie, womit die Möglichkeit besteht, im Freien zu entspannen, zu gärtnern oder gesellige Momente im Freien zu genießen.
Die Küche im Landhausstil ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Mit großzügigem Raumangebot und einer angrenzenden Speisekammer bietet sie viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Der schöne Lerchenboden, der sich durch die Wohnung zieht, verleiht dem Raum eine natürliche und ansprechende Optik, die den rustikalen Charakter des Landhausstils unterstreicht.
Der Keller der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Unterbringung von Gegenständen oder als erweiterter Nutzraum.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, gemütlichem Landhaus-Charme und praktischen Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung ermöglichen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Maximilian Hölzl
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