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Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung
FAMILIENLANDSITZ, ZAUBER DER GARTENDÜFTE, sofort einziehen den Frühling genießen...
198.000 €
144 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²1.375 €
Grundstücksfläche1.495 m²
Baujahr-
IMMMOS-fair Anton DeimelHerr Anton Deimel
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Mold 52, 3580 Mold
Schöner leistbarer Landsitz 144 m² WNFL, MOLD rund 5 km östlich von Horn, Gemeinde Rosenburg-Mold (Waldviertel). 5 Autominuten nach Horn / 30 Autominuten nach Langenlois 36 Autominuten nach Krems an der Donau 1 ¼ Autostunden nach Wien, Waldviertler Bundesstr. B4 / Autobahn A22 1 ½ h Franz-Josef-Bahn, Horn-Wien | „Wieselbus“: 45 Min Horn-Krems | 1 ¼ h Horn St. Pölten
Um 1900 erbautes, 2-geschoßiges Wohnhaus mit einer WNFL von 144 m², wurde 2010 modernisiert, baulich und substanziell verbessert. Zur Erhöhung der Energieeffizienz erhielt die Außenfassade eine 12 cm Wärmedämmung. Der schöne Wintergarten (25 m²) gibt den Hausbewohnern ein Lebensgefühl der besonderen Art. Das im Jahr 2020 in Holz erbaute Carport (24 m²) ist ein idealer Wetterschutz für Fahrzeuge. Das Schwimmbad (Rundbecken rd. 10 m²) sorgt in den heißen Sommermonaten für Abkühlung. Ein ebenerdiges Nebengebäude, welches ein Stüberl 15 m² und einen Lagerraum 25 m² beinhaltet schließt im Westen an das Wohnhaus an.
In der Nord-Westecke des Anwesens befindet sich ein rund 9,5 Meter langer Gewölbekeller. Daran anschließend steht ein 33 m² großes Holzgebäude (ehem. Presshaus).
Das Grundstück großzügige 1495 m² große Grundstück ist als Bauland-Agrargebiet gewidmet. Hier dürften Gebäude für Nutztierhaltung wie Pferde, Schafe, Ziegen, Alpaca, Schweine, Hühner u.v.m. im Rahmen landwirtschaftlicher, betrieblicher sowie Freizeit- oder Privatwirtschaftsnutzung, gebaut werden.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Schöner leistbarer Landsitz 144 m² WNFL, MOLD rund 5 km östlich von Horn, Gemeinde Rosenburg-Mold (Waldviertel). Die „TUT GUT! – WANDERWEGE in der Region lassen die Sinne mit der Natur verschmelzen. Gesunde Luft in Wald und Wiesen, das leise murmeln des Baches, kühles Gras unter den Füßen bringt die Menschen zurück ins natürliche Leben. Objekt: H3334
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