- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
4-ZIMMER Eigentumswohnung in 1190 Wien - komplett saniert und provisionsfrei!
720.000 €
104 m²4 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²6.905,15 €
Etage1
Baujahr1956
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Nusswaldgasse 22A, 1190 Wien
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Die U-Bahn-Linie U4, die Straßenbahnlinie 37 und 38, sowie die Autobuslinie 10A und 39A, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nahversorger, Apotheken, Kindergärten und Schulen in Gehdistanz. Als Freizeit-und Sportmöglichkeit eignen sich das Einkaufscenter Q19 und der Wertheimsteinpark.
Nahversorger, Apotheken, Kindergärten und Schulen in Gehdistanz. Als Freizeit-und Sportmöglichkeit eignen sich das Einkaufscenter Q19 und der Wertheimsteinpark.
Einmalige Kosten
Kaufpreis720.000 €
Kaufpreis pro m²6.905,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche Vorschreibung: € 476,53
(Beinhaltet Betriebskosten € 194,55; Reparaturrücklage € 214,38; Aufzug und Verwaltung € 67,60)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1956, Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010 (Haus), Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 104,27 m²
1 Balkon 8,06 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
41,83 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Alles, was man zum Leben braucht, finden Sie in dieser wundervoll geschnittenen Eigentumswohnung. Mit 4 Zimmern und einem Balkon, kann man man sich ein schönes Leben in den eigenen vier Wänden doch gleich besser vorstellen, oder?
Diese Immobilie wurde zudem liebevoll und komplett saniert und hat als kleines Sahnehäubchen noch einen Balkon.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC
• großer Abstellraum
• separate Küche
• Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer (mit Fenster) ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und zwei Waschbecken
• Balkon (süd/-ostseitig ausgerichtet)
Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:
In den Wohnräumen, dem hinteren Teil des Vorzimmer und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht.
Tolle Fliesen verschönern die Sanitärräume, den Abstellraum und den Eingangsbereich des Vorzimmers.
Sämtliche Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet - optional wird auf Wunsch eine neue Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräte eingebaut.
Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind ebenfalls neu. Ebenso wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese werden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 9,95 m² zugeteilt.
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Optional wird auf Wunsch eine neue Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräte eingebaut.
Diese Immobilie wurde zudem liebevoll und komplett saniert und hat als kleines Sahnehäubchen noch einen Balkon.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC
• großer Abstellraum
• separate Küche
• Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer (mit Fenster) ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und zwei Waschbecken
• Balkon (süd/-ostseitig ausgerichtet)
Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:
In den Wohnräumen, dem hinteren Teil des Vorzimmer und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht.
Tolle Fliesen verschönern die Sanitärräume, den Abstellraum und den Eingangsbereich des Vorzimmers.
Sämtliche Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet - optional wird auf Wunsch eine neue Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräte eingebaut.
Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind ebenfalls neu. Ebenso wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese werden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 9,95 m² zugeteilt.
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Optional wird auf Wunsch eine neue Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräte eingebaut.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
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