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Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Möbliert
Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Schlosspark
1.038 €
74 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
PrivatChristopher Privatanbieter
2540 Bad Vöslau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.038 €
Preis pro m²14,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten223,77 €
Einmalige Kosten
Ablöse2.900 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab August 2024
befristet auf 5 Jahre
Neubau
Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 74 m²
1 Balkon 8 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,19 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In dem 2009 generalsanierten Haus mit Wärmedämmung gelangt eine schöne Wohnung im 2. Liftstock zur Vermietung.
Aufteilung: • Vorraum • große offene Wohnküche mit separatem Ess- und Wohnbereich • Schlafzimmer • Bad • Balkon
Der Wohn- und Essbereich besteht aus zwei miteinander verbundenen, offen gestalteten Räumen. Die moderne Einbauküche ist mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, neuem Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Der dunkle Laminatboden verleiht den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Von der Küche aus gelangt man auf den großen westseitigen Balkon, wo eine Markise für Beschattung sorgt. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist sowohl vom Schlafzimmer aus über einen kleinen Flur als auch vom Vorzimmer aus zu begehen. Hier befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und verfügt über eine Sicherheitstüre. Die Kunststofffenster sind und mit Außenjalousien versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung; SAT-TV ist vorhanden. Das Kellerabteil ist mit Regalen ausgestattet und verfügt über einen Stromanschluss. Weiters steht im Haus ein großer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung, der direkt von der Straße zu begehen ist.
Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Vöslau direkt am Eingang zum Schlosspark. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt gegenüber befindet sich ein Supermarkt.