- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Perfekte 2 Zimmerwohnung mit Eigengarten in Leonding - XL TG-Platz inklusive!
279.000 €
50 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 11 m²
Preis / m²5.610,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2014
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Dirisamer, MBA
Leopold Finster Straße 1, 4060 Leonding
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²5.610,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten254,22 €
Betriebskosten239,68 €
USt. Betriebskosten14,54 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2014, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 49,73 m²
Gartenfläche 20,37 m²
1 Terrasse 10,6 m²
1 Loggia 4,02 m², Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,27 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Perfekte 2 Zimmerwohnung mit Garten in Leonding/Hart!
In einer modernen Wohnanlage unweit des Leondinger Stadtparks ist ab sofort diese großartig geschnittene Wohnung verfügbar. Durch die anhaltende und hervorragende Entwicklung in diesem Stadtteil von Leonding finden Sie eine großartige Infrastruktur vor: Namhafte Nahversorger, eine Vielzahl an Geschäften, Lokale und Restaurantes sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig bequem und rasch erreichbar. Darüber hinaus sind auch eine große Zahl an Freizeiteinrichtungen wie der Fitness- und Motorikpark, die Freizeitanlage Kürnberg mit Freibad und Wellness Center oder der Hundefreilaufplatz nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattungshighlights:
- Eigengarten und Terrasse Süd-West seitig
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- XL-Badewanne und hochwertiger Tischlerverbau im Bad
- XL-Stellplatz in der Tiefgarage und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus
- Gepflegte Allgemeinflächen und Nebenräume
Die Wohnung liegt im EG eines modernen Gebäudes, das in Niedrigstenergiebauweise errichtet wurde (aktuelle Kosten für Heizung und Warmwasser: € 37!). Der kompakte Grundriss ist klar strukturiert und optimal für Singles oder Pärchen mit dem Wunsch nach mehr Lebensqualität mit eigenem Garten.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit XL-Badewanne, Tischlerwaschtisch und WC
- Offenes Wohnzimmer mit Tischlerküche
- Schlafzimmer
- Terrasse und Eigengarten (vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar)
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
In einer modernen Wohnanlage unweit des Leondinger Stadtparks ist ab sofort diese großartig geschnittene Wohnung verfügbar. Durch die anhaltende und hervorragende Entwicklung in diesem Stadtteil von Leonding finden Sie eine großartige Infrastruktur vor: Namhafte Nahversorger, eine Vielzahl an Geschäften, Lokale und Restaurantes sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig bequem und rasch erreichbar. Darüber hinaus sind auch eine große Zahl an Freizeiteinrichtungen wie der Fitness- und Motorikpark, die Freizeitanlage Kürnberg mit Freibad und Wellness Center oder der Hundefreilaufplatz nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattungshighlights:
- Eigengarten und Terrasse Süd-West seitig
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- XL-Badewanne und hochwertiger Tischlerverbau im Bad
- XL-Stellplatz in der Tiefgarage und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus
- Gepflegte Allgemeinflächen und Nebenräume
Die Wohnung liegt im EG eines modernen Gebäudes, das in Niedrigstenergiebauweise errichtet wurde (aktuelle Kosten für Heizung und Warmwasser: € 37!). Der kompakte Grundriss ist klar strukturiert und optimal für Singles oder Pärchen mit dem Wunsch nach mehr Lebensqualität mit eigenem Garten.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit XL-Badewanne, Tischlerwaschtisch und WC
- Offenes Wohnzimmer mit Tischlerküche
- Schlafzimmer
- Terrasse und Eigengarten (vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar)
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
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