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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Ihr Bürostandort zwischen Kaiser-Josef-Platz und TU Graz - exquisiter Altbau trifft auf modernsten Standard

2.592
 
155 m²5 ZimmerBalkon
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sabine Roschitz
8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.592 €
Preis pro m²16,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.160 €
USt. Gesamtmiete432 €
Miete1.860 €
USt. Miete372 €
Betriebskosten300 €
USt. Betriebskosten60 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision5.184 €
Provision Netto4.320 €
USt. Provision864 €
Kaution: 8.800,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Baujahr ca. 1873
1 Balkon
5 Zimmer
2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Ihr neuer Bürostandort zwischen Kaiser-Josef-Platz und Technischer Universität Graz!

Exquisiter Altbau trifft auf modernsten Standard

Elegantes Altbauflair - barrierefrei und top-saniert

Zur Vermietung gelangen 3 Büroetagen mit jeweils rd. 156 m² Nutzfläche in einem eleganten Gründerzeithaus.

Jede Etage ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Bei der Sanierung wurde größter Wert auf alle Ansprüche des modernen Arbeitens und Berücksichtigung des Erhalts des eleganten Altbauflairs gelegt.

Großzügige, getrennt begehbare Büroräume mit viel Licht und teilweise Balkon, ein moderner Sozialraum mit schöner Einbauküche und jeweils zwei Sanitäreinheiten stehen in jeder Etage zur Verfügung.

Ein schöner Allgemeingarten im Innenhof kann ebenso genützt werden. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil. Zusätzliche Kellerlagerräume können separat angemietet werden.

Die Fertigstellung der Räumlichkeiten erfolgt mit Ende April 2024. Die Vermietung erfolgt unbefristet.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine Besichtigung mit Ihnen!

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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sabine Roschitz
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