Provisionsfrei
Altbau
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Provisionsfrei! Exklusives Innenstadt Büro!

2.835 €

160 m²4 Zimmer

Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL

1010 Wien

absolut ruhig, hofseitig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.835,3 €

Preis pro m²16 €

Miete2.560 €

Betriebskosten275,3 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

Baujahr 1900, Altbau

4 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

90,2 kWh/(m²a)

Beschreibung

Quick Facts: Provisionsfrei für den Mieter I Cityflair I hohe, offene Räume I Altbau I hofseitig!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Das Büro liegt in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift, bietet ca.160qm Nutzfläche in bester Lage des ersten Bezirkes und gliedert sich in 4 Räume plus Vorraum und Toilette. Ein Raum besticht durch seine außergewöhnliche Größe von 67,28qm.

Ideal für:
Seminare, Werkstatt, Ordination

Raumaufteilung
Vorraum
4 Räume
1 WC

Staffelmiete: Nettomiete im ersten Jahr EUR 2.560,- ab dem zweiten Jahr EUR 2.720,- zzgl. 20Prozent Ust.

Ausstattung
Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung.

Lage
Das Objekt liegt nahe dem Judenplatz und der Wipplingerstraße.

Infrastruktur
Geschäfte des täglichen Bedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe des Büros.

Öffentliche Anbindung
Bus: Hoher Markt 1A, 3A (0,10 km), U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km), Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1,24 km)

Energieausweis: HWB 90,2

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