{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003022","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5112","obj_title":"Hochwertige 4-Zi.-Wohnung mit Terrassenbalkon und Einzelgarage in ruhiger Lage von Lamprechtshausen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qxd-f76b5d8de76f4ac4b84310dc117adb7b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":498000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Hochwertige 4-Zi.-Wohnung mit Terrassenbalkon und Einzelgarage in ruhiger Lage von Lamprechtshausen
498.000 €
100 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.980 €
Etage-
Baujahr1988
Immobilien DeindlFirma
5112 Lamprechtshausen
• ruhige Lage im Wohngebiet • fußläufig Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen • Ärzte im Ort - Lokalbahnanschluss
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²4.980 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20%UST vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten370,23 €
Hallo neues Zuhause!
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
• vollständig renoviert • DAN-Einbauküche mit hochwertigen E-Marken Geräten • Küche mit Sockelschubläden • WalkIn Regendusche • Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung • Kaminofen mit Sichtfenster und Speicherplatten • abgehängte Decken mit eingebauten Deckenspots • KUNEX Türen • hochwertige Glasschiebetüre • Abluft Dustabzug • Deckenlautsprecher im Badezimmer und Küche • Terrassenbalkon • elektrische Markise • an allen Fenstern Fliegengitter und Außenrollos • Einzelgarage mit Sektionaltor • großes Kellerabteil • Dachbodennutzung • Nutzung eines freien Stellplatzes -Garten Allgemeinflächen
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
Diese hochwertig renovierte 4-Zi.-Wohnung besticht mit einer tollen Raumaufteilung wie folgt: 1 großzügiger Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WalkIn Regendusche, 1 separates WC und ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum sonnigen Terrassenbalkon. In diesem Objekt ist alles stimmig und exklusiv. Die zusätzliche Möglichkeit der Nutzung eines Dachbodens, das eigene Kellerabteil mit 12qm, eine Einzelgarage mit Sektionaltor, Nutzung eines freien Stellplatzes und ein Garten als Allgemeinfläche ergänzen dieses Top-Angebot. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.
Energiekennzahlen: HWB 80 fGEE 1,29
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kauf-Nebenkosten in Österreich: 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
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