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Ansicht
Ansicht
Wohnzimmer Küche OG
Küche Erdgeschoß
Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer OG
Bad OG
Stiegenhaus
Bad mit IR Sauna
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Bad DG
Bad DG
IR Sauna
Schlafzimmer DG
Schrankraum
Salon
Salon
Salon
Salon
Balkon
Stiegenhaus
Balkon
Ansicht Abstellplatz + Schuppen
Schuppen
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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

WOHNEN und Arbeiten im Zentrum von GAMING

219.000 €
 
180 m²6 ZimmerBalkon 5 m², Garten
Preis / m²1.216,67 €
Grundstücksfläche172 m²
Baujahr1956
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Werner Grünsteidl
3292 Gaming

Die Liegenschaft befindet sich direkt im Marktzentrum von Gaming, in unmittelbarer Nähe der kompletten Infrastruktur des Ortes, daher bietet sich z.B. ein Büro oder Geschäft im Erdgeschoß förmlich an !

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²1.216,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.884 €
Provision Netto6.570 €
USt. Provision1.314 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten88 €
Betriebskosten80 €
USt. Betriebskosten8 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Sonstige
Baujahr 1956, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Gesamtfläche 195 m², Grundstücksfläche 172 m², Gartenfläche 60 m²
1 Balkon 5 m²
Garten
6 Zimmer
2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert

Das Haus ist sehr hochwertig, mit großteils maßgefertigten Tischlermöbel ausgestattet.

Im Erdgeschoß befindet sich der ehemalige Friseur Salon mit vollwertiger Küche, Toilette und Nebenräumen.

Auch das erste und zweite Obergeschoß, die derzeit als Wohnbereich genützt werden sind komplett mit hochwertigen Möbel, Böden usw. ausgestattet.

Sauna, Parkettböden, Vollholzmöbel.....einziehen und wohlfühlen !

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
196,3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,39
D

Beschreibung

Die Liegenschaft gliedert sich im Erdgeschoß in den ehemaligen Friseur Salon mit Küche, kleinem Bad mit Toilette und Nebenräumen.

Im Obergeschoß befindet sich das bestens ausgestattete, große Wohnzimmer mit Küche, Bad, Schlafzimmer und Balkon.

Das große Schlafzimmer mit geräumigem Bad und IR-Sauna befindet sich im Dachgeschoß.

Ein PKW Abstellplatz, kleiner Garten und ein Geräteschuppen gehören ebenfalls zur Liegenschaft.

EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN !!!

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