SONNIGE DACHTERRASSENMIETE MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

Zur Vermietung gelangt eine schön ausgestattete und helle Dachgeschossmaisonette in einem gepflegten Altbau. In der nahegelegenen Krottenbachstraße und am Obkirchermarkt findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Hugo-Wolf-Park liegt in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 35A und die Schnellbahnlinie S45.

RAUMAUFTEILUNG:

1. Ebene: Vorraum, Wohnzimmer mit Aufgang in den oberen Stock, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC mit Handwaschbecken.

2. Ebene: Galerie mit Ausgang auf die süd- und hofseitige Terrasse, ein Schlafzimmer mit praktischen Einbaumöbeln

AUSSTATTUNG:

• Komplettküche
• Parkettböden
• Einbaukästen in den Schlafzimmern
• Klimaanlage
• neue Dachschrägenfenster mit elektrischen Rollläden
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Fahrradabstellraum im Keller

Der Vermieter ist gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.

BRIGHT TERRACE APARTMENT | 2 BEDROOMS | 1 BATHROOM | A/C | IN CENTRAL LOCATION OF 19th DISTRICT

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap