- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Familienidylle: Garten, Pool, Terrassen und Carport
599.000 €
110 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 36 m²
Preis / m²5.445,45 €
Grundstücksfläche468 m²
Baujahr1987
GOLDEN HOME REAL LTD & Co KGHerr Marius Winter-Morel
2353 Guntramsdorf
• In ruhiger Siedlungslage
• Nahe dem Zentrum von Guntramsdorf
• Umgeben von Grünflächen und Feldern
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn)
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
• Leicht erreichbar über die Autobahn A2 und die B17
- Ca. 20 km südlich von Wien gelegen
• Nahe dem Zentrum von Guntramsdorf
• Umgeben von Grünflächen und Feldern
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn)
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
• Leicht erreichbar über die Autobahn A2 und die B17
- Ca. 20 km südlich von Wien gelegen
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²5.445,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1987, Neubau, Gepflegt, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2014, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 468 m², Gartenfläche 390 m²
1 Terrasse 36 m² ostseitig, südseitig
ostseitig, südseitig, Garten, Wintergarten
5 Zimmer
Kellerfläche 95 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
136,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
Inmitten einer ruhigen Nachbarschaft erwartet Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise. Mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern(eines mit Dusche und eines mit Badewanne) sowie einer offenen Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.
Highlights:
- Offene Küche und Wohnbereich: Die moderne Küche im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die an drei Seiten geschlossen ist und somit vor Wind und Wetter schützt. Eine weitere Außenterrasse bietet den idealen Ort zum Sonnenbaden und Grillen.
- Garten mit Pool: Über eine Treppe erreichen Sie den liebevoll gestalteten Garten. Ein Pool mit Sicherheitszaun sorgt für unbeschwerte Badefreuden, während zwei Gartenhütten und ein Hochbeet das grüne Paradies abrunden.
- Obergeschoss: Hier finden Sie drei gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche inklusive WC.
- Carport und äußerst geräumiger Keller: Das Haus verfügt über einen Carport für zwei Autos, die hintereinander geparkt werden können. Der großzügige Keller mit eigenem Eingang, 4 Räumen und einem Badezimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus ist ein echter Traum für junge Familien, die Wert auf ein gemütliches Wohnklima, einen schönen Garten und einen eigenen Pool legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichGOLDEN HOME REAL LTD & Co KGHerr Marius Winter-Morel
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