- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Sanierungsbedürftige 2 Zimmer WOHNUNG, Ankershofenstraße
118.000 €
statt 135.000 €-13%45 m²2 Zimmer
Preis / m²2.622,22 €
Etage2
Baujahrca. 1961
Petritsch Immobilien GmbHHerr Dietmar Petritsch
9020 Klagenfurt
Einmalige Kosten
Kaufpreis118.000 €statt 135.000 €-13%
Kaufpreis pro m²2.622,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten131 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1961, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 45 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
125 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,96
E
Beschreibung
Diese heimelige Wohnung befindet sich in der Ankershofenstraße in der Nähe vom UKH-Klagenfurt.
Es handelt sich um ein Eigenobjekt - daher verrechnen wir kein Vermittlungshonorar!
Zimmeraufteilung:
- Vorraum
- Wohn- Essbereich mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Bad
- sep. WC
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels Elektro-Heizung/Boiler.
Besonderheiten:
- Süd-Ausrichtung
- Separates WC
- 3-Scheiben Verglasung mit Sonnen- und Insektenschutz
- Kellerabteil
- Fernwärmeanschluss ist im Haus bereits vorhanden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Es handelt sich um ein Eigenobjekt - daher verrechnen wir kein Vermittlungshonorar!
Zimmeraufteilung:
- Vorraum
- Wohn- Essbereich mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Bad
- sep. WC
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels Elektro-Heizung/Boiler.
Besonderheiten:
- Süd-Ausrichtung
- Separates WC
- 3-Scheiben Verglasung mit Sonnen- und Insektenschutz
- Kellerabteil
- Fernwärmeanschluss ist im Haus bereits vorhanden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPetritsch Immobilien GmbHHerr Dietmar Petritsch
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