- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Top 11, Großzügige Wohnung mit Balkon und Vorteilhafter Lage
301.900 €
78 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²3.689,87 €
Etage2
Baujahr2007
Doris Reinisch GmbHHerr Elias Reinisch
Johann Resch-Str. 17, 2320 Mannswörth
Johann Resch-Straße 17/11, 2320 Schwechat-Mannswörth, Österreich
Die Katastralgemeinde Mannswörth (ca. 2250 Einwohner) befindet sich ca. 7 Fahrminuten vom Flughafen entfernt und hat eine gute Anbindung nach Wien. Zudem erreicht man die Stadtgemeinde Schwechat in nur 5 Minuten. Der Ursprung des Nationalparks Donau-Auen befindet sich ebenfalls hier, was zu entspannten Spaziergängen inmitten der Natur einlädt.
Die Katastralgemeinde Mannswörth (ca. 2250 Einwohner) befindet sich ca. 7 Fahrminuten vom Flughafen entfernt und hat eine gute Anbindung nach Wien. Zudem erreicht man die Stadtgemeinde Schwechat in nur 5 Minuten. Der Ursprung des Nationalparks Donau-Auen befindet sich ebenfalls hier, was zu entspannten Spaziergängen inmitten der Natur einlädt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis301.900 €
Kaufpreis pro m²3.689,87 €
Preisinformation: Wohnung (78,16m²) inkl. Balkon (7,72m²) - € 288.400,--
+ KFZ-Stellplatz - € 13.500,--
= Gesamtkaufpreis € 301.900,--
Laufende Kosten
Betriebskosten298,43 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort, nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2007, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 78,16 m²
1 Balkon 7,72 m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Balkon
• Barrierefreier Zugang
• Boden in hochwertigem Echtholzparkett
• 2 Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer
• Badezimmer und getrenntes WC
• Kellerabteil
• Kleiner externer Abstellraum
• Großformatige, helle Fließen im Bad und WC
-Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien
• Barrierefreier Zugang
• Boden in hochwertigem Echtholzparkett
• 2 Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer
• Badezimmer und getrenntes WC
• Kellerabteil
• Kleiner externer Abstellraum
• Großformatige, helle Fließen im Bad und WC
-Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Im 2. Stockwerk gelegen, wir Top 11, dank vorteilhafter Lage am Eck des Gebäudes, stets von zwei Seiten mit Sonnenlicht versorgt. Neben einem Balkon bietet diese Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie 2 Schafzimmer und ein Badezimmer mit getrenntem WC.
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Anbieter:in
GewerblichDoris Reinisch GmbHHerr Elias Reinisch
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Doris Reinisch GmbH
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