{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007005","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4810","obj_title":"Idyllische Gartenwohnung mit Hauscharakter.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83g2-6df8f23be67b4ceb976081c16201b8d6","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893414","obj_purchasePrice":424000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Idyllische Gartenwohnung mit Hauscharakter.

424.000
 
71 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.990,39 €
Etage-
Baujahr-
Drack Immobilien GmbHMelanie Drack
4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis424.000 €
Kaufpreis pro m²5.990,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% MwSt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten322,39 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 70,78 m²
Grundstücksfläche 88,71 m², Gartenfläche 88,71 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem grünen Refugium in Gmunden am Traunsee! Diese Gartenwohnung bietet nicht nur Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch das Gefühl eines eigenen Hauses. Mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem Wohn-Essbereich, der nahtlos in den privaten Garten übergeht, erfüllt sie alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Das besondere Highlight? Die Möglichkeit, von jedem Zimmer aus direkt in den Außenbereich zu gelangen. Genießen Sie die Privatsphäre und Ruhe in Ihrem uneinsichtigen Garten mit 88,71 m² Fläche und der großzügigen 38,44 m² Terrasse.
Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Grünlage (Natur pur) und dem Wohngefühl eines Hauses, sondern auch mit praktischen Extras wie zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem Kellerabteil. Die Wohnanlage selbst ist jung und befindet sich in einer infrastrukturell optimalen Lage.
Erkunden Sie die malerische Umgebung von Theresienthal zu Fuß und erleben Sie die Schönheit der Region. Dank der Nähe zum Salzkammergut Einkaufspark SEP und der guten Verkehrsanbindung sind auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in kurzer Reichweite.
Für Euro 424.000 können Sie dieses Wohnjuwel Ihr Eigen nennen, mit Betriebskosten von nur Euro 322,39 im Monat inklusive Reparaturrücklage und Verwaltung.
Provision: 3,6 %.
HWB: in Entstehung.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine perfekte Kombination aus Luxus, Naturverbundenheit und modernem Wohnen.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichDrack Immobilien GmbHMelanie Drack
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie