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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
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Ertragsobjekt im Dorfgebiet

780.000
 
155 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 40 m²
Preis / m²5.032,26 €
Grundstücksfläche975 m²
Baujahr2019
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
4783 Wernstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis780.000 €
Kaufpreis pro m²5.032,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto650.000 €
USt. Kaufpreis130.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision28.080 €
Provision Netto23.400 €
USt. Provision4.680 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2019
Wohnfläche 155 m²
Nutzfläche 362 m², Grundstücksfläche 975 m²
1 Terrasse 40 m²
1 Balkon 40 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 4 Toiletten
4 Parkplätze
2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Dieses neuwertige Ertragsobjekt befindet sich in Zwickledt zwischen Schärding und Passau.

Das Gebäude verfügt über eine Werkstatt, Lagerraum und 2 Wohneinheiten.

Rund 5 Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Beide Wohneinheiten sind unbefristet vermietet!

Das Gebäude wurde 2019 in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Kunststoff-Alu Fenster, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe,

Wasser,- Kanal- und Glasfaseranschluss vorhanden.

Der Kaufpreis beträgt Netto € 650.000,-, seitens des Herstellers wurde zur Umsatzsteuer optiert.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Besichtigungstermine: Stefan Oberrader Anbieter kontaktieren

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