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Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Top 4, Ruhige Eck-Wohnung mit Garten
372.700 €
86 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 26 m²
Preis / m²4.160,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2007
Doris Reinisch GmbHHerr Elias Reinisch
Johann Resch-Str. 17, 2320 Mannswörth
Johann Resch-Straße 17/4, 2320 Schwechat-Mannswörth, Österreich
Die Katastralgemeinde Mannswörth (ca. 2250 Einwohner) befindet sich ca. 7 Fahrminuten vom Flughafen entfernt und hat eine gute Anbindung nach Wien. Zudem erreicht man die Stadtgemeinde Schwechat in nur 5 Minuten. Der Ursprung des Nationalparks Donau-Auen befindet sich ebenfalls hier, was zu entspannten Spaziergängen inmitten der Natur einlädt.
• Eigengarten mit Terrasse • Barrierefreier Zugang • Boden in hochwertigem Echtholzparkett • 2 Schlafzimmer und großes Wohn-Esszimmer • Kleiner Abstellraum • Badezimmer und ein getrenntes WC • Kellerabteil • Großformatige, helle Fließen im Bad und WC • Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Im Erdgeschoss gelegen, zeichnet sich Top 4 durch großzügige Räumlichkeiten und einen eigenen Garten mit Terrasse aus. Die Wohnung wird dank großer Fenstertüren stets mit reichlich Tageslicht durchflutet.