Schöne Wohnung mit großzügigem Balkon und Tiefgaragenabstellplatz!

Direkt im Ortszentrum der charmanten Gemeinde Gramastetten liegt diese schöne 3- Zimmerwohnung. 
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Konditorei sowie beispielsweise eine Pizzeria oder der Kirchenwirt.

Genießen Sie die wunderschöne Gegend mit entspannten Spaziergängen. Auch sportliche Aktivitäten wie Walken oder Radfahren sind hier bestens möglich.

Die Immobilie teilt sich auf in:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Küchenbereich
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer
• WC
• Balkon

Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet die Wohnung auch zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Dank der optimalen Raumaufteilung haben Sie hier genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist Bestandteil dieser Wohnung. Dieser ist zur Wohnung extra anzumieten.

Selbstverständlich ist diesem Objekt auch ein Kellerabteil zugeteilt.
Die Strom- und Heizkosten sind extra zu bezahlen und werden direkt über den Energielieferanten verrechnet.

Bei Interesse an der Wohnung senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <3.500m
Universität <9.250m
Höhere Schule <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <9.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <4.750m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap