Parkplatz
Reihenhaus
Terrasse
Garten
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Neuwertiges Eckreihenhaus/ Maisonette mit Gartenanteil in Wagna zu verkaufen

295.000 €

91 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²

Preis / m²3.235,71 €

Grundstücksfläche-

Baujahr2018

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter West, Rosental a.d.K.Herr Josef Schmölzer

8435 Wagna

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €

Kaufpreis pro m²3.235,71 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Rücklagen45,54 €

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision10.620 €

Provision Netto8.850 €

USt. Provision1.770 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten350,19 €

Betriebskosten183,52 €

USt. Betriebskosten18,35 €

Monatliche Kosten Netto314,71 €

Heizkosten75,01 €

USt. Heizkosten15 €

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Merkmale

Reihenhaus

Baujahr 2018, Unterkellert

Wohnfläche 91,17 m²

Gartenfläche 30,38 m²

1 Terrasse 10 m²

Garten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Fahrradabstellraum

1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

40,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,67

A+

Beschreibung

Dieses in bester Lage, in den Jahren 2018/2019 erbaute und mit Wohnbauförderung vom Land Steiermark errichtete Eckreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Wagna

und würde sich aufgrund der Wohnbauförderung optimal für eine Jungfamilie anbieten.

Highlights des Reihenhauses:

Klimaanlage

Insektenschutzgitter

elektrische Rollos und Raffstore

hochwertige EWE Einbauküche in Wert von 16.000.-

überdachte Terrasse

Die Küche sowie Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert - können aber durch eine Ablöse übernommen werden.

Zugehörig zum Eckreihenhaus sind natürlich ein Kellerabteil sowie ein überdachtes Carport.

Überdachte Fahrradabstellplätze für ca. 28 Fahrräder befindet sich ebenfalls auf der Wohnanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen sehr gerne unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen.

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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter West, Rosental a.d.K.Herr Josef Schmölzer

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