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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Büro mit Sonnenterasse - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

940
 
55 m²1 ZimmerTerrasse 19 m²
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5020 Salzburg
Salzburg/Kasern - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bieten zugleich eine guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.

Laufende Kosten

Miete940 €
Preis pro m²17,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.132,96 €
USt. Gesamtbelastung226,59 €
USt. Miete188 €
Betriebskosten192,96 €
USt. Betriebskosten38,59 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Büro
Fliesen, 2. Etage
Gesamtfläche 55,13 m²
Bürofläche 55,13 m²
Terrassenfläche 18,8 m²
Terrasse
1 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
69,75 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese moderne unmöblierte Büroeinheit mit ca. 55 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss.

Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift.

Büro mit Sonnenterasse - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

  • Großraumbüro
  • Büro
  • Teeküche
  • Vorraum
  • Bad/WC

Mietdauer: 3 Jahre befristet

Ausstattungsmerkmale: EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, unmöbliert und vieles mehr.

Im Mietpreis sind die monatlichen Betriebskosten inklusive Heiz- & Strom enthalten.

Bei Bedarf kann auf Anfrage ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden.

Mieterprovision:  2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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