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Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Schöne 3 Zimmer Gartenwohnung in Sistrans von Privat
595.000 €
87 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Preis / m²6.839,08 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1997
PrivatMichael Baumgartner
Starkenweg 410, 6073 Sistrans
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²6.839,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten270 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1997, Neubau, Modernisiert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 87 m²
Gartenfläche 40 m²
1 Terrasse 16 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Nach wunderbaren Jahren in unserem Zuhause haben wir beschlossen, unsere gemütliche Wohnung in Sistrans zu verkaufen, um Platz für neue Abenteuer zu schaffen. Diese Wohnung war für uns nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort voller Erinnerungen und Wärme, den wir gerne an jemand anderen weitergeben möchten, der hier ebenso glückliche Zeiten erleben kann wie wir.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Schwedenofen, direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten. Der angrenzende Spielplatz, welcher über die Gartentüre direkt erreichbar ist macht sie perfekt für Familien mit Kindern. Das kleine Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.
In der Küche finden Sie Neff-Geräte sowie einen praktischen kleinen Geschirrspüler von Bosch. Die Wohnung verfügt über zwei gleichgroße Schlafzimmer im ruhigen Nordteil, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC und eine Abstellkammer mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Da die Küche ein eigener Raum ist hat man eigentlich 4 Zimmer zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellplätze, einer davon in der Garage, sowie ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage abseits stark befahrener Straßen bietet absolute Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein.
Wir sind eine von insgesamt nur sechs Parteien in diesem Haus, was eine familiäre Atmosphäre schafft. Ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, man kann direkt von der Wohnung aus zu den Almen am Patscherkofel starten, ein Spazierweg nach Sistrans und ein großer Spielplatz mit Wasserspielen, der in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Zwei Buslininen nach Innsbruck (15 Minuten Takt) sowie das ZAM - Zentrum für Allgemein- und Familienmedizin sind in unmittelbarer Nähe (500m).
Wenn Sie Interesse haben, unser Zuhause kennenzulernen, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören.
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PrivatMichael Baumgartner
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