- Provisionsfrei
- Balkon
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~ Sanierungsbedürftige, provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung in der Friedhofgasse 9 ~
157.000 €
60 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.624,98 €
Etage-
Baujahr1950
7D Bauträger GmbHFrau Dalila Pachmajer
Friedhofgasse 9, 8020 Graz
Die Wohnung liegt im 5. Bezirk von Graz-Gries, und genießt eine äußerst zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und die nächste Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis157.000 €
Kaufpreis pro m²2.624,98 €
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Merkmale
Verfügbar ab Verfügbar ab sofort!
Wohnung
Baujahr 1950
Wohnfläche 59,81 m²
1 Balkon
südseitig, Freiflächen 2,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,57
C
Beschreibung
Diese sanierungsbedürftige ca. 59,81 m² große Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss des Hauses in der Friedhofgasse 9.
Die Wohnung ist sowohl nach Süden als auch nach Norden orientiert (2-seitige Belichtung) und verfügt über einen Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Küche ist zur Friedhofgasse und die zwei Zimmer zum Innenhof orientiert. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-Esszimmer
• Balkon
Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!
Die Wohnung ist sowohl nach Süden als auch nach Norden orientiert (2-seitige Belichtung) und verfügt über einen Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Küche ist zur Friedhofgasse und die zwei Zimmer zum Innenhof orientiert. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-Esszimmer
• Balkon
Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
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Anbieter:in
Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Dalila Pachmajer
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