Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon + Pool, Sauna und Fitnessraum mit Top-Anbindung

Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbaukücke sowie Kücheninsel
Die Wohnanlage verfügt über Sauna, Pool und Fitnessraum sowie einen eigenen Garagenplatz

Genießen Sie den Blick vom 5. Stock auf den Leopoldsberg beim Sonnenuntergang. Der hauseigene Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Fitnessbereich regt zur Erholung und Regeneration an.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Maßküche mit moderner Kücheninsel, zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein eigenes WC mit Wachbecken sowie ein Balkon.

Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Für Besichtigungstermine und weitere Fragen bin ich telefonisch unter Anbieter kontaktieren erreichbar.

Zusätzlich steht - ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnanlage - ein Wellnessbereich mit Swimmingpool und großzügigen Liegeflächen am Dach, eine Sauna und ein Fitnessraum mit Klimaanlage zur Verfügung, Darüber hinaus stehen noch ein eigenes Gartenbeet, Gemeinschaftsraum, Waschküche, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Garderobe zur gemeinsamen Verwendung. Die Nutzung dieser Angebote sind in den Betriebskosten inkludiert.

Ein zur Wohnung gehöriger Garagenplatz ist für EUR 100,- monatlich zuzumieten.

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum, die Schnellbahnstation "Jedlersdorf", Bus, Schulen, Kindergarten, Heurigenlokale und Anschluss an die Autobahn!

Der „Trillerpark“ mit seinen vielfältigen Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten ist nur 250m entfernt. Das Gymnasium Ödenburger Straße befindet sich in nächster Nähe. Der nahe Marchfeldkanal, im freien Feld zwischen Stammersdorf und Strebersdorf, bietet Gelegenheit für ausgedehnte Sparziergänge mit Blick auf den Bisamberg, über die Schwarzlackenau erreicht man die Donauinsel in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad.

Öffentlicher Verkehr:

Schnellbahn S3, S4 (Station „Jedlersdorf“ Richtung Stockerau und U6 Floridsdorf)
Autobus 36 A (Jedlesee - Großjedlersdorf)

Individualverkehr:

A 22 Donauufer-Autobahn: Exit Prager Straße

Sonstiges

Ablöse gilt für Couch, Lowboard, Esstisch, Bett, Kleiderschrank, Waschmaschine, moderne Lampen passend zum Interieur, beleuchteter Badezimmerspiegel - allesamt neuwertig. In den Betriebskosten sind die Kosten für Warmwasser/Heizung bereits enthalten.