- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Top Lage | Massivhaus | Sanierungsobjekt | Top-Substanz | Aus-, Um- und Zubau | 719qm Grund | ruhiges, sonniges Eckgrundstück
318.000 €
130 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.446,15 €
Grundstücksfläche719 m²
Baujahr1972
PrivatH. Krainz
Rosenweg 3, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis318.000 €
Kaufpreis pro m²2.446,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1972, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 130 m²
Grundstücksfläche 719 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
206,6 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,78
E
Beschreibung
Von Privat, direkt vom Eigentümer. Preis VB
Besichtigung innen nach Absprache
Zusammenfassung:
• Top-Gelegenheit in Klagenfurt (mit dem Auto in 15 - 20 Minuten im Zentrum)
• sanierungsbedürftiges Wohnhaus in guter Lage
• Zu- / Anbau möglich
• Sonniges Eckgrundstück an wenig befahrenen Nebenstraßen
• großes Ausbau - / Umbaupotential
• zZT hohe DirektFörderungen für Sanierungen (Dach, Fenster, Heizung, Wärmeschutz, Photovoltaik).
Geräumige 719 qm Grund, familienfreundliches, sanierungsbedürftiges Objekt. Anbaumöglich.
Beste Substanz, Keller trocken! Sanierungsbedürftig, ist aber auch sofort bewohnbar.
Top Lage im östlichen Teil der Landeshauptstadt Klagenfurt.
Großes Eckgrundstück an breiten, wenig befahrenen Nebenstraßen.
Gebirgsblick, sonnige u ruhige Lage, südlich ausgerichtet.
Freistehendes Haus, Bj. ca.1972, 2-geschoßig, voll unterkellert
Kellerfläche ca 70 qm
Massivhaus Leca-Ziegel
Thermoputz
Doppelgarage
überdurchschnittliche Grundstücksgröße
(Entwürfe für Umbau in der Fotogalerie)
Sanierungskonzepte für lichtdurchflutete Lebens - Räume:.
Aufgrund der Grundstücksgröße und den Abständen zu Nachbargrundstücken ist ein An- / Zubau möglich.
Besichtigung innen nach Absprache
Zusammenfassung:
• Top-Gelegenheit in Klagenfurt (mit dem Auto in 15 - 20 Minuten im Zentrum)
• sanierungsbedürftiges Wohnhaus in guter Lage
• Zu- / Anbau möglich
• Sonniges Eckgrundstück an wenig befahrenen Nebenstraßen
• großes Ausbau - / Umbaupotential
• zZT hohe DirektFörderungen für Sanierungen (Dach, Fenster, Heizung, Wärmeschutz, Photovoltaik).
Geräumige 719 qm Grund, familienfreundliches, sanierungsbedürftiges Objekt. Anbaumöglich.
Beste Substanz, Keller trocken! Sanierungsbedürftig, ist aber auch sofort bewohnbar.
Top Lage im östlichen Teil der Landeshauptstadt Klagenfurt.
Großes Eckgrundstück an breiten, wenig befahrenen Nebenstraßen.
Gebirgsblick, sonnige u ruhige Lage, südlich ausgerichtet.
Freistehendes Haus, Bj. ca.1972, 2-geschoßig, voll unterkellert
Kellerfläche ca 70 qm
Massivhaus Leca-Ziegel
Thermoputz
Doppelgarage
überdurchschnittliche Grundstücksgröße
(Entwürfe für Umbau in der Fotogalerie)
Sanierungskonzepte für lichtdurchflutete Lebens - Räume:.
Aufgrund der Grundstücksgröße und den Abständen zu Nachbargrundstücken ist ein An- / Zubau möglich.
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Anbieter:in
PrivatH. Krainz
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