Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

Schöne Wohnungen in der Landeshauptstadt

832 €

74 m²3 ZimmerBalkon 12 m²

Etage-

Befristung-

Kaution2.804,13 €

KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann

Eggenberger Gürtel 52, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten831,6 €

Preis pro m²11,18 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto756 €

USt. Gesamtbelastung75,6 €

Miete544,88 €

USt. Miete54,49 €

Betriebskosten211,12 €

USt. Betriebskosten21,11 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.804,13 €

Hallo neues Zuhause!

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019

Wohnfläche 74,36 m²

1 Balkon 12,12 m²

3 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

29,22 kWh/(m²a)

Beschreibung

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG

FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:

Ausweise aller einziehenden Personen

Meldezettel aller einziehenden Personen

Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen

Jahreslohnzettel 2023/ Einkommensnachweis L16 2023

AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <150m
Universität <850m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <700m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <575m
Autobahnanschluss <3.925m
Bahnhof <425m
Flughafen <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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