Etagenwohnung
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Preissenkung - Günstige Wohnung - Sanierungsbedürftig!

74.000 €

57 m²2 ZimmerLoggia 4 m²

Preis / m²1.304,65 €

Etage3

Baujahrca. 1972

RE/MAX LeibnitzHerr Herbert Zelzer

Sepp Amschl-Straße 21, 8480 Mureck

Einmalige Kosten

Kaufpreis74.000 €

Kaufpreis pro m²1.304,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten232,71 €

Betriebskosten214,5 €

USt. Betriebskosten18,21 €

Steuersatz20 %

Heizkosten Netto29,88 €

USt. Heizkosten5,98 €

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Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr ca. 1972, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 56,72 m²

1 Loggia 3,82 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

40,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,83

Beschreibung

Eine günstige Wohnung in solider Bauweise. Handwerklich begabte schaffen hier mit eigenem Arbeitseinsatz eine nette solide Wohnung. Die Fassade ist bereits mit Vollwärmeschutz versehen. Von der südseitigen Loggia bietet sich eine schöne Aussicht. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung kann auch geräumt von allem Inventar übergeben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 40.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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