- Parkplatz
Attraktive GEWERBEFLÄCHE in ABSAM-EICHAT
2.703 €
330 m²
Petra HuberFrau Petra Huber
6067 Absam
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss einer reinen Gewerbe-Immobilie in Absam-Eichat mit guter Verkehrsverbindung - Bushaltestelle vorhanden
Laufende Kosten
Miete2.703 €
Preis pro m²8,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision: 2 oder 3 BMM zzgl. 20 % MwSt. Maklerprovision gemäß Maklerverordnung
Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
Sonstige
Modernisiert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 330 m²
Lagerfläche 330 m²
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Die Räumlichkeiten verfügen über zwei große Räume, die individuell genutzt werden können sowie über ein abgeschlossenes Büro, einen Empfang, Aufenthaltsraum mit Küche und zwei getrennte Damen und Herren WC.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A
Beschreibung
BEREIT für einen STANDORTWECHSEL oder eine NEUGRÜNDUNG Ihres Unternehmens?
In sehr guter Lage in Absam-Eichat gelangt diese ca. 330 m² Gewerbefläche zur Vermietung. Die Immobilie wurde 2014 neu ausgebaut und befindet sich am Stand der Technik.
Eine sofortige Übernahme sowie eine Teilung der Immobilie sind möglich.
Facts.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG einer reinen Gewerbeimmobilie, welche durch ein innenliegendes Stiegenhaus sowie eine zusätzliche Außentreppe erreichbar sind.
Die Aufteilung der Fläche gliedert sich wie folgt:
Aufgang durch ein lichtdurchflutetes, modernes Stiegenhaus, großzügiger Empfangsbereich, Abstell-, Technikraum oder Archiv, Flur, getrennte WC´s, Aufenthaltsraum mit Kaffeeküche, zwei helle, großflächige Räume, ein Büro mit eingebauter Dusche
Parkplätze sind vorhanden
Die Immobilie eignet sich sehr gut als Büro, Büro-Gemeinschaften, Ärzte-Gemeinschaftspraxis, Sport-, Tanz- und Fitnesscenter, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume sowie auch für als Produktionsfläche etc….
Kosten
Miete: € 2.252,00 zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
Betriebskosten: € 180,00
Heizkosten separat – geheizt wird mit der eigenen Gastherme
Mietbebenkosten
€ 5.000,00 Kaution
2 BMM zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Vermittlungshonorar,
Vergebührung des Mietvertrages
Mietvertragsgebühr
Energiekennzahlen
44 HWB
0,83 fGEE
Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Die Gewerbefläche steht zur Verfügung und bezugsbereit.
In sehr guter Lage in Absam-Eichat gelangt diese ca. 330 m² Gewerbefläche zur Vermietung. Die Immobilie wurde 2014 neu ausgebaut und befindet sich am Stand der Technik.
Eine sofortige Übernahme sowie eine Teilung der Immobilie sind möglich.
Facts.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG einer reinen Gewerbeimmobilie, welche durch ein innenliegendes Stiegenhaus sowie eine zusätzliche Außentreppe erreichbar sind.
Die Aufteilung der Fläche gliedert sich wie folgt:
Aufgang durch ein lichtdurchflutetes, modernes Stiegenhaus, großzügiger Empfangsbereich, Abstell-, Technikraum oder Archiv, Flur, getrennte WC´s, Aufenthaltsraum mit Kaffeeküche, zwei helle, großflächige Räume, ein Büro mit eingebauter Dusche
Parkplätze sind vorhanden
Die Immobilie eignet sich sehr gut als Büro, Büro-Gemeinschaften, Ärzte-Gemeinschaftspraxis, Sport-, Tanz- und Fitnesscenter, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume sowie auch für als Produktionsfläche etc….
Kosten
Miete: € 2.252,00 zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
Betriebskosten: € 180,00
Heizkosten separat – geheizt wird mit der eigenen Gastherme
Mietbebenkosten
€ 5.000,00 Kaution
2 BMM zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Vermittlungshonorar,
Vergebührung des Mietvertrages
Mietvertragsgebühr
Energiekennzahlen
44 HWB
0,83 fGEE
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GewerblichPetra HuberFrau Petra Huber
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