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Parkplatz
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Großzügiger Wohn(T)raum mit Blick über die Dächer und viel Sonnenstunden zum Genießen
560.000 €
82 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.829,27 €
Etage-
Baujahr2002
Petra HuberFrau Petra Huber
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6020 Innsbruck
Die Wohnung befindet sich im Westen von Innsbruck, in der Höttinger Au mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²6.829,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3
Laufende Kosten
Monatliche Kosten560.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2002, Gepflegt, Unterkellert, Laminat
Wohnfläche 82 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster. In der gesamten Wohnung sind Laminatböden verlegt.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
76,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
Im Westen von Innsbruck gelangt diese äußerst attraktive 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großzügigem Outdoor-Bereich zum Verkauf. Die Immobilie punktet mit lichtdurchfluteten Räumen, Westausrichtung und bodentiefen Fensterfronten im Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmern. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 11 Wohneinheiten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für eine ausgezeichnete Beschattung sorgen.
Aufteilung und Ausstattung
TOP 11 - aufgeteilt in einen Vorraum, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche samt Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss WC separat große Westterrasse Lift vorhanden Zubehör
Kellerabteil 1 Tiefgaragen-Abstellplatz Die Lage überzeugt
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in Innsbruck, Mitterweg mit herrlicher Besonnung, ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahn und des Flughafens in wenigen Minuten. Schöne Spazier- und Erholungswege neben dem Inn sowie unzählige Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
Preisinformationen
Kaufpreis: € 560.000,00 inkl. Tiefgaragen-AP
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer Vertragserrichtungsgebühr, etwaige Barauslagen Der Vertrag wird von RA Dr. Max Kapferer, Schmerlingstraße 2, 6020 Innsbruck, erstellt 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes
ab sofort verfügbar
Energievorlagegesetz
HWB 76,9 fGEE 1,38
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise
Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr. Die Wohnung ist bezugsbereit