6020 Innsbruck
Die Wohnung befindet sich im Westen von Innsbruck, in der Höttinger Au mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²6.829,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3
Laufende Kosten
Monatliche Kosten560.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2002, Gepflegt, Unterkellert, Laminat
Wohnfläche 82 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster. In der gesamten Wohnung sind Laminatböden verlegt.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
76,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
Im Westen von Innsbruck gelangt diese äußerst attraktive 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großzügigem Outdoor-Bereich zum Verkauf. Die Immobilie punktet mit lichtdurchfluteten Räumen, Westausrichtung und bodentiefen Fensterfronten im Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmern. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 11 Wohneinheiten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für eine ausgezeichnete Beschattung sorgen.
Aufteilung und Ausstattung
TOP 11 - aufgeteilt in einen Vorraum, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche samt Zugang zur Terrasse
3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
WC separat
große Westterrasse
Lift vorhanden
Zubehör
Kellerabteil
1 Tiefgaragen-Abstellplatz
Die Lage überzeugt
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in Innsbruck, Mitterweg mit herrlicher Besonnung, ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahn und des Flughafens in wenigen Minuten. Schöne Spazier- und Erholungswege neben dem Inn sowie unzählige Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
Preisinformationen
Kaufpreis: € 560.000,00 inkl. Tiefgaragen-AP
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
Vertragserrichtungsgebühr, etwaige Barauslagen
Der Vertrag wird von RA Dr. Max Kapferer, Schmerlingstraße 2, 6020 Innsbruck, erstellt
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes
ab sofort verfügbar
Energievorlagegesetz
HWB 76,9
fGEE 1,38
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise
Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.
Die Wohnung ist bezugsbereit
Aufteilung und Ausstattung
TOP 11 - aufgeteilt in einen Vorraum, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche samt Zugang zur Terrasse
3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
WC separat
große Westterrasse
Lift vorhanden
Zubehör
Kellerabteil
1 Tiefgaragen-Abstellplatz
Die Lage überzeugt
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in Innsbruck, Mitterweg mit herrlicher Besonnung, ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahn und des Flughafens in wenigen Minuten. Schöne Spazier- und Erholungswege neben dem Inn sowie unzählige Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
Preisinformationen
Kaufpreis: € 560.000,00 inkl. Tiefgaragen-AP
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
Vertragserrichtungsgebühr, etwaige Barauslagen
Der Vertrag wird von RA Dr. Max Kapferer, Schmerlingstraße 2, 6020 Innsbruck, erstellt
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes
ab sofort verfügbar
Energievorlagegesetz
HWB 76,9
fGEE 1,38
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise
Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.
Die Wohnung ist bezugsbereit
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPetra HuberFrau Petra Huber
Erfahre mehr über die Immobilie
Petra Huber
Verifiziert von ImmoScout24