Feriendomizil - seltener Zweitwohnsitz - Bergpanorama-Traum, inkl. uriger Vollmöblierung & Skilift vor der Haustür

Herzlich willkommen in Hohentauern - wo der Himmel zum Greifen nah ist!

So wird jeder Gast von der malerischen Alpin-Gemeinde Hohentauern empfangen. Stellen Sie sich vor, Sie könnten Weihnachten im Schnee in Ihrem eigenen Feriendomizil verbringen oder im Sommer ausgedehnte Wanderungen unternehmen. Hier in Hohentauern erwarten Sie nicht nur eine Fülle an Sportmöglichkeiten, genauso kommen Ruhesuchende und Naturliebhaber auf ihre Kosten. Außerdem haben Sie mit Ihrem Ferienappartement den idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die ganze Steiermark. Sozusagen von der Hochkultur der Grazer Oper bis zur Formel 1 oder Moto GP am Red Bull Ring in knapp einer Stunde Fahrtzeit!

Hohentauern liegt idyllisch eingebettet in die majestätischen Rottenmanner Tauern auf 1.274 Metern über dem Meeresspiegel. Die umliegenden Gipfel, wie der im Westen gelegene Große Bösenstein mit 2.448 Metern und der östliche Gamskogel mit 2.386 Metern, lassen Sie die Nähe zum Himmel förmlich spüren.

Doch auch abseits der traditionellen Winter- und Sommer-Saisonen hat Hohentauern seinen ganz eigenen Reiz. Erkunden Sie die unberührte Natur rund um den Ort oder begeben Sie sich auf Entdeckungstour zu den faszinierenden umliegenden Destinationen.

Hier gibt es für Jung und Alt eine Vielzahl an Aktivitäten:

• Von rasanten Abfahrten beim Skifahren,

• über aufregende Rodelpartien,

• bis hin zu ausgedehnten Langlaufstrecken und entspannten Spaziergängen durch die zauberhafte Winterlandschaft.

• Auch Skitourengeher und Wanderer kommen hier auf ihre Kosten.

Doch wussten Sie schon, dass Sie...

... in nur 42 Minuten am Red Bull Ring sein können, um die atemberaubende Action der Formel 1, Moto GP oder anderer Motorsport-Highlights live zu erleben?

... oder in nur 1 Stunde und 15 Minuten die pulsierende Landeshauptstadt Graz erreichen, um das kulturelle und kulinarische Flair der Stadt zu genießen?

Mit solch einem dynamischen und einladenden Ansatz können potenzielle Besucher sich sofort von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern lassen, die Hohentauern und seine Umgebung zu bieten haben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.750m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <6.000m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <6.250m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr Ferienappartement befindet sich im DG eines 3-geschossigen Gebäudes und ist mit seiner fantastischen Loggia vollständig nach Westen mit Bergblick in Richtung des Skilifts ausgerichtet.

Ihre Ferienwohung, oder Ihr Freizeitwohnsitz ist vollständig mit hochwertigen Holzmöbeln ausgestattet und wie auf den Fotos dargestellt eingerichtet! ALLE EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND IM KAUFPREIS ENTHALTEN!

Die Wohnung wird aktuell als Ferienwohnung bzw. Freizeitwohnung von einer professionellen Agentur betrieben.

Im EG des Gebäudes befindet sich das gut sortierte Dorf-Kaufgeschäft. Sie können daher beim Nachhausegehen umfangreich einkaufen und sind nur wenige Meter vom eigenen Appartement entfernt.

Ihr Appartement teilt sich in folgende Einheiten auf:

• 30,33 m² WO/KO/Ess

• 4,72 m² Holz-Loggia

• 12,63 m² Zimmer 1

• 15,61 m² Zimmer 2

• 6,18 m² Bad 1

• 4,12 m² Bad 2

• 10,26 m² Vorraum

Ihr Ferienwohnsitz ist als Anlageobjekt zur touristischen Nutzung konzipiert wurde, jedoch mit einer ganz seltenen Zweitwohnsitz-Nutzungsmöglichkeit ausgestattet ist.

Der Preis stellt den Netto-Preis ohne USt. dar. Sie holen sich die USt vom Finanzamt zurück und müssen jedoch nicht auf eine ausgedehnte Eigennutzung verzichten.

Die Besonderheit im Haus

Der Preis des Carports beträgt € 8.500 exkl. USt.