- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Marchegg, nähe Schule und Billa!
469.000 €
238 m²4,5 ZimmerTerrasse 65 m²
Preis / m²1.970,59 €
Grundstücksfläche642 m²
Baujahr2012
4immobilienHerr Johannes Scheidl
2293 Marchegg
Einmalige Kosten
Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²1.970,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2012, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Insgesamt 1 Etage
Grundstücksfläche 642 m²
1 Terrasse 64,76 m²
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Rolläden
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,43
A++
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
- Modernes Einfamilienhaus auf einem 642 m2 großen Eigengrund!
- Massive Bauweise, Baujahr 2012
- Wohnnutzfläche rund 207m2, bestehend aus 5 Zimmer, Wohn.- Essbereich mit Küche, Technikraum, 1 Badezimmer inkl. WC sowie 1 Schlafzimmer im Erdgeschoß, im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer plus 1 Schrankraum sowie ein Badezimmer inkl. WC
- Die Garage mit rund 31m2 bietet Platz für 1 Auto
- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- nicht Unterkellert!
- Bezug sofort möglich!
Das Erdgeschoß ist zentral begehbar – der große Wohn.- Essbereich mit Küche hat rund 66,99m2, sowie ein Technikraum mit rund 8,97m2 und ein getrenntes WC mit Dusche sowie eine Garage, welche durch den Vorraum aus erschlossen sind. Ein weiteres Zimmer mit rund 26,55m2 ist durch die Garage begehbar.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer mit rund 12,87m2. Weiteres sind noch ein Elternschlafzimmer mit rund 20,94m2 mit begehbaren Schrankraum sowie ein Badezimmer inkl. WC mit rund 12,75m2.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Verkehrsanbindung - Infrastruktur erhalten Sie nähere Informationen nach einer Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
Gewerblich4immobilienHerr Johannes Scheidl
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