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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Feine 3 Zi-Wohnung mit SONNENTERRASSE + HERRLICHER AUSBLICK + CARPORT!

889
 
70 m²3 ZimmerTerrasse 8 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2 Bruttomonatsmieten
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Bernd Weber
8301 Laßnitzhöhe
Diese großartige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in erhöhter Sonnenlage zwischen Hart bei Graz und Laßnitzhöhe!
Sie haben rund 2km bis zur A2 Autobahnauffahrt.
Der Kindergarten oder Schulbus bleibt bei Bedarf direkt vor dem Haus stehen.
Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie in ca. 7 Min.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten889 €
Preis pro m²12,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto800 €
USt. Gesamtbelastung89 €
Gesamtmiete781 €
Gesamtmiete Netto710 €
USt. Gesamtmiete71 €
Miete610 €
USt. Miete61 €
Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten10 €
Heizkosten Netto90 €
USt. Heizkosten18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 69,57 m²
1 Terrasse 7,5 m² südostseitig
südostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Feine 3 Zi-Wohnung mit SONNENTERRASSE + HERRLICHER AUSBLICK + CARPORT!

Es erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer perfekten Raumaufteilung und herrlichem Panoramablick!

Diese bezaubernde Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche.

Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf die SÜDSEITIG ausgerichtete Sonnenterrasse.

Somit bietet diese rund 70m² große Wohnung alles, was Sie zum Wohnen benötigen, um sich wirklich wohlzufühlen.

Weiters steht Ihnen ein Carport sowie ein freier Parkplatz zur Verfügung.

Verfügbar ab sofort!

Worauf warten Sie noch? Schnell zugreifen, so lange die Wohnung noch verfügbar ist!

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Bernd Weber
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