4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Seeblick

Sie suchen nach dem perfekten Zuhause oder einem Zweitwohnsitz in idyllischer Seenähe? Ihre Suche hat ein Ende! Diese großartige ca. 93m² große Wohnung in Gmunden bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern mit ihren 2 Balkonen eine perfekte Aussicht auf den Traunsee

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:

Seenähe: Genießen Sie die malerische Schönheit des Traunsees, der nur einen Steinwurf entfernt liegt. Spazieren Sie entlang des Ufers oder entspannen Sie sich am Seeufer - das ist Ihre Gelegenheit, das Leben am Wasser zu erleben.

Garage inklusive: Ihr Auto wird sich in Ihrem eigenen Abstellplatz sicher und bequem fühlen.

Kleines, ruhiges Haus: Das Haus verfügt über nur 8 Einheiten, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet.

Eigener Abstellraum mit ca. 5m2

LAGE: Gmunden, eine bezaubernde Stadt am Traunsee, bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern und Radfahren. Die historische Altstadt von Gmunden lädt zum Bummeln und Genießen ein. Hier finden Sie auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie den Traum vom Wohnen in Seenähe verwirklichen möchten, ist diese Wohnung in Gmunden die perfekte Wahl für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu erleben!

Kontaktieren Sie uns unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihren Zweitwohnsitz in Gmunden.

Bei Eintreffen mehrerer Kaufanbote behält sich der Eigentümer vor, Nachbesserungen des Preises zuzulassen!
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:

Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)

Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung

Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor