- Provisionsfrei
- Penthouse
- Video Live-Besichtigung
NEUBAUPROJEKT - DIE ZENTRALSTE ART IM GRÜNEN ZU WOHNEN
489.000 €
95 m²
Preis / m²5.147,37 €
Etage-
Baujahr-
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4531 Kematen an der Krems
Mit Nobile Greenville liegen Sie richtig, denn es liegt in Kematen an der Krems. In einem Ort, der Ihnen sowohl geografisch als auch infrastrukturell eine ganz Menge zu bieten hat. Nähe zu den Ballungsräumen, Ruhe und Rückzug nach einem stressigen Arbeitstag, Freizeit und Freiraum für Ihre Kinder, einen Golfplatz, wenn Sie gerne eine Runde mit dem Ball drehen wollen. Kurz gesagt: In Greenville liegen Sie im Zentrum aller Möglichkeiten.
Die sympathische 3.000-Einwohner-Gemeinde hat zahlreiche Annehmlichkeiten und praktische Infrastruktur zu bieten. Zum Beispiel eine Krabbelgruppe, einen Kindergarten und eine Volksschule, ebenso eine Arztpraxis samt Apotheke. Darüber hinaus Supermarkt, Bahnhof, verschiedene Restaurants sowie Cafés und natürlich den Golfplatz. Alles andere finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Nach Neuhofen, Kremsmünster und Bad Hall fahren Sie nur wenige Minuten. Zirka 20 sind es nach Linz, Wels und Steyr. Zentraler im Grünen wohnen geht eigentlich kaum.
Die sympathische 3.000-Einwohner-Gemeinde hat zahlreiche Annehmlichkeiten und praktische Infrastruktur zu bieten. Zum Beispiel eine Krabbelgruppe, einen Kindergarten und eine Volksschule, ebenso eine Arztpraxis samt Apotheke. Darüber hinaus Supermarkt, Bahnhof, verschiedene Restaurants sowie Cafés und natürlich den Golfplatz. Alles andere finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Nach Neuhofen, Kremsmünster und Bad Hall fahren Sie nur wenige Minuten. Zirka 20 sind es nach Linz, Wels und Steyr. Zentraler im Grünen wohnen geht eigentlich kaum.
Einmalige Kosten
Kaufpreis489.000 €
Kaufpreis pro m²5.147,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Penthouse
Erstbezug
Wohnfläche 95 m²
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Ein Apartment oder Penthouse im Nobile Greenville ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein großzügig dimensioniertes Wohlfühl-Zuhause und zugleich eine attraktive Investition. Schon bei der Planung wurde bis ins letzte Detail größter Wert auf außergewöhnlich hohe Ausstattungsqualität, durchdachte Raumkonzeption und funktionelle Raffinesse gelegt.
Nicht nur die Penthouses, sondern auch alle Apartments wurden nach Penthouse-Kriterien geplant und sind nach den neuesten Richtlichten modernen Bauens realisiert: in offener Bauweise, lichtdurchflutet und außergewöhnlich großzügig dimensioniert. Letzteres gilt auch für die Terrassenflächen.
Nobile Greenville überzeugt mit einem HBW von 30, ist also nach den modernsten Standards gedämmt. Die Photovoltaik-Anlage am Dach liefert grünen Strom, geheizt wird umweltfreundlich und die Ladestellen für Elektroautos sind natürlich schon vorbereitet.
FAKTEN ZUM GEBÄUDE
• 28 Eigentumswohnungen und Penthouses
• 48 - 120 m² Wohnfläche
• TOP Lage, nur rund 20 min nach Linz, Steyr, Wels
• von Natur umgeben
• großzügig geschnittene Grundrisse
• Eigengarten und Schrebergarten möglich
• außergewöhnliche Architektur
• hochwertigste Materialien im Standard
• große, lichtdurchflutete Räume
• Großformatfliesen aus Feinsteinzeug
• Langholzdielen aus Vollholz
• Golfplatz in unmittelbarer Nähe
PREISBEISPIELE PENTHOUSES 95 m² - 120 m²
TOP 26 / 3.OG
95,00 m² mit Terrasse (58,02 m²)
KP Eigennutzung: € 489.000,-
KP Anleger: € 431.000,- zzgl. 20% Ust.
TOP 28 / 3.OG
120,70 m² mit Terrasse/Loggia (139,70 m²)
KP Eigennutzung: € 623.000,-
KP Anleger: € 549.000,- zzgl. 20% Ust.
Die Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise in schlüsselfertiger Ausführung gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage erhältlich) inkl. sämtlicher Anschlussgebühren.
Tiefgaragen-, Außenparkplatz oder Carport gegen Aufpreis erhältlich.
Nicht nur die Penthouses, sondern auch alle Apartments wurden nach Penthouse-Kriterien geplant und sind nach den neuesten Richtlichten modernen Bauens realisiert: in offener Bauweise, lichtdurchflutet und außergewöhnlich großzügig dimensioniert. Letzteres gilt auch für die Terrassenflächen.
Nobile Greenville überzeugt mit einem HBW von 30, ist also nach den modernsten Standards gedämmt. Die Photovoltaik-Anlage am Dach liefert grünen Strom, geheizt wird umweltfreundlich und die Ladestellen für Elektroautos sind natürlich schon vorbereitet.
FAKTEN ZUM GEBÄUDE
• 28 Eigentumswohnungen und Penthouses
• 48 - 120 m² Wohnfläche
• TOP Lage, nur rund 20 min nach Linz, Steyr, Wels
• von Natur umgeben
• großzügig geschnittene Grundrisse
• Eigengarten und Schrebergarten möglich
• außergewöhnliche Architektur
• hochwertigste Materialien im Standard
• große, lichtdurchflutete Räume
• Großformatfliesen aus Feinsteinzeug
• Langholzdielen aus Vollholz
• Golfplatz in unmittelbarer Nähe
PREISBEISPIELE PENTHOUSES 95 m² - 120 m²
TOP 26 / 3.OG
95,00 m² mit Terrasse (58,02 m²)
KP Eigennutzung: € 489.000,-
KP Anleger: € 431.000,- zzgl. 20% Ust.
TOP 28 / 3.OG
120,70 m² mit Terrasse/Loggia (139,70 m²)
KP Eigennutzung: € 623.000,-
KP Anleger: € 549.000,- zzgl. 20% Ust.
Die Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise in schlüsselfertiger Ausführung gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage erhältlich) inkl. sämtlicher Anschlussgebühren.
Tiefgaragen-, Außenparkplatz oder Carport gegen Aufpreis erhältlich.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Warum sollten Sie sich mit einer Immobilie zufriedengeben, die Ihre Erwartungen nur erfüllt, wenn Sie schon bald ein Apartment oder Penthouse in Greenville besitzen können, das Ihre Erwartungen übertrifft. Tatsächlich verspricht Ihnen Nobile Greenville in jeder Hinsicht ein bisschen mehr.
Greenville ist von allem etwas mehr. Mehr mittendrin durch die zentrale Lage im Städtedreieck zwischen Linz, Steyr und Wels. Mehr Raum, Ausstattung und Design. Mehr grüne Umgebung, Ruhe und Nachhaltigkeit. Mehr Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten samt Golfplatz in unmittelbarer Nähe. Einfach ideal für Menschen mit unterschiedlichen Ansprüchen und Lebenskonzepten: vom Geschäftsmann über Familien bis hin zum passionierten Golf-Aficionado.
Greenville ist von allem etwas mehr. Mehr mittendrin durch die zentrale Lage im Städtedreieck zwischen Linz, Steyr und Wels. Mehr Raum, Ausstattung und Design. Mehr grüne Umgebung, Ruhe und Nachhaltigkeit. Mehr Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten samt Golfplatz in unmittelbarer Nähe. Einfach ideal für Menschen mit unterschiedlichen Ansprüchen und Lebenskonzepten: vom Geschäftsmann über Familien bis hin zum passionierten Golf-Aficionado.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Roland Süss
Erfahre mehr über die Immobilie
Süss Real Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24