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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige 3 Zimmer DG Wohnung mit Terrasse und Dachterrasse_T43_PROVISIONSFREI!

429.000
 
76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.632,14 €
Etage-
Baujahr2022
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Lannesstraße 80, 1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis429.000 €
Kaufpreis pro m²5.632,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten140,15 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 76,17 m²
Gartenfläche 40,12 m²
nordostseitig
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Frühlingsangebot!

Wohnen im "Gartenhaus22"

In der Lannesstraße 80 haben wir 43 freifinanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 42m²-94m² Wohnfläche, in Gehdistanz zur Lobau, errichtet.

Top 43:
gemütliche und helle 3

Zimmer DG Wohnung mit ca. 76,17 m² zzgl. ca. 13,01 m² Terrasse und 40,12 m2 Dachterrasse/garten .

Zusätzlich stehen noch ca. 4.500m² parkähnlicher Garten für alle Bewohner:innen zur Verfügung.
Genügend Platz also, um schöne Sommertage allein oder mit den Liebsten an der frischen Luft zu genießen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz, Fußbodenheizung und Deckenkühlung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage am Dach erzeugt grünen und günstigen Strom.

Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 22.500,00.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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Anbieter:in

GewerblichSedlak ImmobilienChristina Urteil
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