Repräsentatives Haus mit Pool in zentraler Lage in Steinakirchen am Forst!

• großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und eigener Gewölbebar in zentraler Lage von Steinakirchen am Forst

• Grundfläche: ca. 361 m² - Widmung: Bauland-Kerngebiet

• Generalsanierung 2000/ 2001

• Pool und Terrassenzubau samt Überdachung ( Beschattung defekt )

• Garage mit el. Rolltor und Codetaster

• Innenausstattung mit hochwertigen Materialien

• Teilkeller mit Garage, Technikraum, Werkraum, Abstellbereiche, - gesondert begehbar von außen die hauseigene Gewölbebar

• Wohnfläche im EG ca. 156 m² - ( Vorraum, Saloon, große offen gestaltete Wohn-Essküche mit Zugang zur Terrasse und Außen - Stiegenabgang zum Garten, Bad, WC, Gästezimmer mit eigenem Bad, Wäscheraum, Abstellraum,)

• Wohnfläche im OG ca. 54 m² - (Gallerie mit offenen Bereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum,) Rohdachbodenraum ev. ausbaubar

• Ziegelmassivbauweise ohne VWS

• Altbestand Eternit Walmdach

• zentrale Staubsaugeranlage

• eingebauter Kaminofen

• Fernwärmeheizung 2012 teilweise Fußbodenheizung ( Vorhaus, KÜ, Bad, WC) restliche Bereiche mit Radiatoren

• Kunststofffenster doppeltverglast Polybau von ca. 1998

• hochwertige Maßeinbauküche 2012 (HAKA) mit Weinklimaschrank und Bora Dunstabzugssystem, Dampfgarer, Backrohr, Kühl-Gefrierkombi

• Split Klimaanlage für OG 2015 eingebaut

• Im ganzen Haus hochwertige Tischler Einbaumöbel

• Bose Sound System im WZ verlegt

• Pool mit Chloranlage und Abdeckung- Kinderschutz

• Dachboden ev. weiter Ausbaubar

• Einzigartige hauseigene Gewölbekellerbar für besondere Momente

• sofort bezugsbereit

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist.

Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at
Sie suchen einen Profi bei der Vermarktung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie ?
Wir beraten Sie kostenlos! --> Anbieter kontaktieren