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Erstbezug nach Komplettsanierung: 2 Zimmer Wohnung mit Blick auf den grünen Park in 8020 Graz
118.600 €
39 m²2 Zimmer
Preis / m²3.059,86 €
Etage1
Baujahr1942
Steindorff Immobilien GmbHFrau Tina Fürst
Siebenundvierzigergasse 28, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis118.600 €
Kaufpreis pro m²3.059,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
Laufende Kosten
Monatliche Kosten133,41 €
Betriebskosten77,24 €
USt. Betriebskosten7,72 €
Monatliche Kosten Netto125,69 €
Sonstige Kosten Netto48,45 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1942, Unterkellert, letzte Modernisierung 2005, Kunststoff, 1. Etage
Wohnfläche 38,76 m²
Gesamtfläche 42,55 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,8 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne, Fenster
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52,9 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
General sanierte 2 Zimmer Wohnung - wie Erstbezug
Die perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse direkt an einem grünen Park mit schönem Baumbestand und Sitzmöglichkeiten. Sie wurde komplett grundsaniert.
Das Haus verfügt durch den Vollwärmeschutz über eine gute Energieeffizienzklasse, dadurch sind die Heizkosten gering.
Die Wohnung liegt im ersten Stock.
Vorraum
Neues Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Wohnküche mit neuer Küche und angrenzender, kleiner Speis
Geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Park
Kellerabteil
Die perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse direkt an einem grünen Park mit schönem Baumbestand und Sitzmöglichkeiten. Sie wurde komplett grundsaniert.
Das Haus verfügt durch den Vollwärmeschutz über eine gute Energieeffizienzklasse, dadurch sind die Heizkosten gering.
Die Wohnung liegt im ersten Stock.
Vorraum
Neues Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Wohnküche mit neuer Küche und angrenzender, kleiner Speis
Geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Park
Kellerabteil
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Anbieter:in
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