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Merkmale
Unterkellert
Parkett
Gesamtfläche 74 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Öl
Beschreibung
Zentrumsnahe, sehr gut geschnittene Eigentumswohnung in Grünruhelage- ca. 400m vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren liebevoll komplett neu renoviert. Die westseitig gelegene Wohnung besteht aus • Vorzimmer mit begehbarer Garderobe vom Tischler gefertig und großer Schuhschrank • Schlafzimmer mit einem ADA Boxspringbett mit JOOP-Matratzen und einem großem Schwebetürenschrank • Modernes, verfliestes Badezimmer inkl. Waschplatz, WC von Villeroy+Boch, Dusche sowie Waschmaschine • Kabinett mit kleinem Wandregal • Offenes Wohnzimmer mit Verbau, Esstisch mit 2 drehbaren Ledersessel sowie 2-er Ledercouch. Die Küche besteht aus einem Glaskeramikkochfeld mit Backofen, Geschirrspüler, Einbaukühlschrank mit kl.Tiefkühlfach und vieles mehr..... • Eine überdachte, uneinsehbare verflieste Loggia mit Grünblick in den hauseigenen Garten • Abstellraum mit elektr. Warmwasserboiler und integr.Heizung • 4m² großes versperrbares Kellerabteil • eigener KFZ-Stellplatz im Freien Ferner wurde eine einbruchssichere Eingangstüre eingebaut: Exclusive Parkettböden, Deckenbeleuchtung, Vorhänge und, und.... ALSO EINFACH KOFFER PACKEN-EINZIEHEN-WOHLFÜHLEN Preis der Wohnung €210.000,00 + Investitionskosten €39.000,00 = Gesamtpreis daher 249.000,00 Das Haus (Bj.1983) wird derzeit über eine hauseigene Ölheizung beheizt, es ist eine Umstellung auf Fernwärme gplant, eine größere Rücklage ist vorhanden. SAT-Anschluss befindet sich in der Wohnung. Der Energieausweis ist erstellt und gültig bis 2030. HWB=C, fGEE=C PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLER
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