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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Schöne kleine Büroeinheit im Herzen der Salzburger Altstadt

1.000
 
52 m²1 Zimmer
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHFrau Ingrid Huber-Windhofer
5020 Salzburg
Nahe der Staatsbrücke in der Rechten Salzburger Altstadt gelangt dieses attraktive Büro ab sofort zur Vermietung.

Laufende Kosten

Miete1.000 €
Preis pro m²19,06 €
Gesamtbelastung Netto1.150 €
USt. Gesamtbelastung200 €
Betriebskosten150 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten inkl. Heizkosten, brutto

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Merkmale

Verfügbar ab ab 1. April 2024
Büro
Altbau, Saniert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Bürofläche 35,53 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C

Beschreibung

Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altstadthauses. Sie wurde vollständig saniert und im Zuge dessen mit neuen Böden, Anstrichen, etc. ausgestattet.

Der Zugang erfolgt über ein schönes, großzügiges Stiegenhaus.

Raumaufteilung:
Vorraum
1 großzügiger heller Büroraum (ca.36 m²)
1 Küche
1 Bad mit Wanne
1 WC
1 Abstellraum

Mietbeginn: ab 1. April 2024 oder nach Absprache
Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten

Besichtigung: nach Terminvereinbarung


Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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