- Balkon
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Freizeitwert in Munderfing! 2-Zimmer-Wohnung
222.000 €
62 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.585,27 €
Etage-
Baujahr1996
Herr Christian Dollmann
5222 Munderfing
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Munderfing in Oberösterreich. Munderfing ist bekannt für seine schöne Landschaft, die Ruhe und die gute Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell die umliegenden Städte wie Braunau am Inn oder Salzburg zu erreichen.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell die umliegenden Städte wie Braunau am Inn oder Salzburg zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis222.000 €
Kaufpreis pro m²3.585,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern164,65 €
Gesamtbelastung Netto145,67 €
Heizkosten45,53 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1996
Wohnfläche 61,92 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Munderfing, Oberösterreich!
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 61,92 qm ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung, wie dem kürzlich saniertem Badezimmer! Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche ist optimal ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Genüsse.
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der inkludierte Garagenstellplatz in einer Doppelgarage und einem zugewiesenen PKW-Außenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt am Wohnhaus ermöglicht. Zusätzlich bietet die Wohnanlage eine gepflegte Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft.
Die Wohnung ist bis 30.4.2024 mit einem monatlichen Nettomietzins von € 619,06 befristet vermietet. Der Rücklagenstand der Liegenschaft betrug mit Stand 01.01.2023 € 79.563,64.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Die Weitergabe des Angebots unterliegt der Provisionshaftung. Gerichtsstand ist Salzburg, es gilt österreichisches Recht.
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 61,92 qm ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung, wie dem kürzlich saniertem Badezimmer! Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche ist optimal ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Genüsse.
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der inkludierte Garagenstellplatz in einer Doppelgarage und einem zugewiesenen PKW-Außenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt am Wohnhaus ermöglicht. Zusätzlich bietet die Wohnanlage eine gepflegte Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft.
Die Wohnung ist bis 30.4.2024 mit einem monatlichen Nettomietzins von € 619,06 befristet vermietet. Der Rücklagenstand der Liegenschaft betrug mit Stand 01.01.2023 € 79.563,64.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Die Weitergabe des Angebots unterliegt der Provisionshaftung. Gerichtsstand ist Salzburg, es gilt österreichisches Recht.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Christian Dollmann
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Herr Christian Dollmann
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