- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
FAMILIENGLÜCK AM FUSSE DES GAISBERGS!Moderne Gartenwohnung mit herrlicher Terrasse
1.090.000 €
140 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.787,94 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1972
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5020 Salzburg
Nutzen Sie die Annehmlichkeiten von Stadt und Natur in exklusiver Wohnlage umgeben von ansprechender Architektur! Die Salzburger Altstadt ist für Einkäufe, Kultur und Events in nur wenigen Minuten erreichbar, während Sie die Salzach sowie die Stadtberge als Freizeit- und Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre vorfinden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.090.000 €
Kaufpreis pro m²7.787,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Laufende Kosten
Monatliche Kosten524,38 €
Betriebskosten288 €
USt. Betriebskosten28,8 €
Sonstige Kosten Netto204,8 €
USt. Sonstige Kosten2,78 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1972, Neuwertig, Erdgeschoss
südseitig
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 28 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Heizung
Elektro
Beschreibung
Familienwohnung am Grünland im Salzburger Stadtteil Aigen
Die ca. 139 m² große und in den Jahren 2019/20 generalsanierte 4-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 erbauten Haus, mit nur wenigen Einheiten, in Salzburg Aigen.
Unweit des Aigner Schlosses besticht diese Wohnanlage durch Ruhe und viel Privatsphäre.
Der Gaisberg bietet wunderbare Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
In hochwertiger Umgebung eingebettet, liegt die nach Süden hin ausgerichtete Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit direktem Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten und besticht durch effiziente Raumaufteilung und hochwertige Materialien.
Die Tischlerküche mit Markengeräten, die edlen Keramiken und Armaturen und elegante Einbauten in allen Räumen, widerspiegeln durchdachte Planung und verleihen der Wohnung eine schlichte Eleganz.
Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung von morgens bis abends mit viel Sonnenlicht und die beinahe 52 m² große Terrasse lädt zu Musestunden im Freien ein.
Rund 139 m² WNfl. teilen sich folgendermaßen auf:
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Tischlerküche mit Miele und Bora Einbaugeräten
• Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Master-Bedroom mit Ausgang auf die Terrasse und angrenzendem Tageslicht-Badezimmer
• Büro
• Kinder-/Gästezimmer
• Gästebadezimmer mit Toilette
Komplettiert wird dieses Ensemble durch eine Einzelgarage, einen KFZ-Außenabstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Die ca. 139 m² große und in den Jahren 2019/20 generalsanierte 4-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 erbauten Haus, mit nur wenigen Einheiten, in Salzburg Aigen.
Unweit des Aigner Schlosses besticht diese Wohnanlage durch Ruhe und viel Privatsphäre.
Der Gaisberg bietet wunderbare Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
In hochwertiger Umgebung eingebettet, liegt die nach Süden hin ausgerichtete Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit direktem Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten und besticht durch effiziente Raumaufteilung und hochwertige Materialien.
Die Tischlerküche mit Markengeräten, die edlen Keramiken und Armaturen und elegante Einbauten in allen Räumen, widerspiegeln durchdachte Planung und verleihen der Wohnung eine schlichte Eleganz.
Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung von morgens bis abends mit viel Sonnenlicht und die beinahe 52 m² große Terrasse lädt zu Musestunden im Freien ein.
Rund 139 m² WNfl. teilen sich folgendermaßen auf:
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Tischlerküche mit Miele und Bora Einbaugeräten
• Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Master-Bedroom mit Ausgang auf die Terrasse und angrenzendem Tageslicht-Badezimmer
• Büro
• Kinder-/Gästezimmer
• Gästebadezimmer mit Toilette
Komplettiert wird dieses Ensemble durch eine Einzelgarage, einen KFZ-Außenabstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Anbieter:in
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