{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008004","obj_regio3":"008004004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6800","obj_title":"TOLLE STARTERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000VXan7-b4cfec6cd735484d96d67cc2acbc10fc","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":323000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

TOLLE STARTERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

323.000
 
46 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.024,79 €
Etage1
Baujahr2024
EGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Bürgergasse 21, 6800 Feldkirch / Altenstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis323.000 €
Kaufpreis pro m²7.024,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 45,98 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 7,15 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,09 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+

Beschreibung

DIE RUHE IM URBANEN

Zentral und urban – und trotzdem ruhig und fern vom Trubel. Ein modernes Ambiente mit bestem Blick und kurzen Wegen in die Natur oder zur nächsten Einkaufsmöglichkeit.
Sowas kann es eigentlich gar nicht geben? Doch, durchaus: In der Feldkircher Bürgergasse trifft viel Gutes aufeinander.

12 Wohnungen finden sich in der sonnigen Wohnanlage in der Bürgergasse 21 in Feldkirch-Altenstadt:

• 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten
und/oder geräumiger, vollständig überdachter Terrasse
• Geschlossenes Stiegenhaus mit barrierefreiem Lift
• Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder
• Kleinkinderspielfläche mit überdachtem Sitzplatz und Zugang direkt über das Stiegenhaus
• Geschlossener Fahrradraum im Erdgeschoss
• Automatische Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung als Warmwasser-
• Zentralheizung mit witterungsgeführter Regelung (Außenfühler)
• Zukunftssichere, unabhängige Photovoltaikanlage mit 22,6 kWp
• e-mobility ready Vertrag der Illwerke vkw AG

Beste Verkehrsanbindung, viel Grün in der Nähe, Blick auf die Bergspitzen drumherum, Ruhe und dennoch das urbane Lebensgefühl von Feldkirch: In der Bürgergasse ist man gerne daheim. Die attraktiven Fassaden der Wohnanlage fügen sich harmonisch ins Bild, wenn Moderne auf Historie trifft.
Ein Ort zum Bleiben. Auf lange Zeit.

Neben den Dingen, die Ihr Leben ausmachen, sind es die vielen kleinen Merkmale und cleveren Details, durch die Ihr Zuhause zu etwas ganz Besonderem wird.

Ein Tiefgaragenplatz kann für € 24.600,- dazu erworben werden.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
KEINE Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichEGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie