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Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Wunderbare Mietwohnung in zentralen Lage in Leibnitz ...!
969 €
78 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
Kaspar-Harb-Gasse 15, 8430 Leibnitz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten968,74 €
Preis pro m²6,19 €
Gesamtbelastung Netto867,84 €
USt. Gesamtbelastung100,9 €
Gesamtmiete890,64 €
Miete525,17 €
USt. Hauptmietzins48,52 €
Betriebskosten201,51 €
USt. Betriebskosten20,15 €
Sonstige Kosten Netto76,08 €
Heizkosten Netto65,08 €
USt. Heizkosten13,02 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. HMZ, BK, HK und Heizkosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 78,41 m²
1 Balkon
Loggia, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Leibnitz.
Alles, was man im Alltag benötigt, liegt direkt in der Umgebung:
Verschiedene Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule, Gymnasium, Realgymnasium etc.), sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bahnhof etc.
Dank der ausgezeichneten Lage steht auch einer ausgiebigen Shoppingtour nichts mehr im Wege, da zum Beispiel das Einkaufszentrum Weinland nur ungefähr 2 Autominuten entfernt ist.
Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt A9 ist das Zentrum der Landeshauptstadt Graz in ca. 30 Minuten erreichbar.
Leibnitz bietet auch ein umfangreiches Freizeitangebot, wie ein Schwimmbad mit Sportanlage, Minigolfanlage, einen Eislaufplatz in der Wintersaison und vieles mehr.
Auch zahlreiche Rad- und Wanderwege mit Einkehrmöglichkeiten befinden sich in dieser Region.
Die hier angebotene Mietwohnung liegt im 3. Stock, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 78,41 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad
- WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse (ca. 9,79 m²)
- Loggia (1,75 m²)
Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).
Im Gesamtmietpreis von € 968,74 sind die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete, Sat-Miete, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, Lift & MwSt. bereits inkludiert.
Da es sich bei diesem Objekt um eine "Umfassende Sanierung" handelt, sind die Mieter verpflichtet, hier Hauptwohnsitz zu melden.
Weiters darf das jährliche Familieneinkommen bei einer Person € 40.800,- nicht überschreiten.
Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahe stehende Person um 50%, für jede weitere Person um € 5.400,-.