- Provisionsfrei
- Balkon
Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Balkon ...!
1.107 €
80 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
Janzgasse 26, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.106,77 €
Preis pro m²8,49 €
Gesamtbelastung Netto998,92 €
USt. Gesamtbelastung107,85 €
Gesamtmiete1.011,3 €
Miete720,46 €
USt. Hauptmietzins67,55 €
Betriebskosten159,12 €
USt. Betriebskosten15,91 €
Sonstige Kosten Netto39,78 €
Heizkosten Netto79,56 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK, Küche, Keller & MwSt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab Ab 01.06.2024
Wohnung
Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 79,56 m²
1 Balkon 6,38 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
In attraktiver Stadtlage im Herzen von Eggenberg entsteht dieses Projekt mit insgesamt 17 Wohneinheiten und überzeugt durch die zentrale Lage sowie der hochwertigen Ausstattung.
Durch die ideale Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar.
Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnkonzept und erstreckt sich über Wohnfläche von ca. 79,56 m².
Die Wohnung verfügt über eine angenehme Freifläche in Form eines Balkons,
hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen, während Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme in allen Räumen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
In der Gesamtmiete von € 1.106,77 sind die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete, Kellerabteilmiete sowie MwSt. bereits inkludiert.
Parkplätze sind keine vorhanden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser modernen und ansprechenden Wohnung in Eggenberg zu leben und profitieren Sie von der Nähe zur Stadt sowie den vielfältigen Möglichkeiten der Umgebung ...!
Durch die ideale Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar.
Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnkonzept und erstreckt sich über Wohnfläche von ca. 79,56 m².
Die Wohnung verfügt über eine angenehme Freifläche in Form eines Balkons,
hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen, während Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme in allen Räumen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
In der Gesamtmiete von € 1.106,77 sind die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete, Kellerabteilmiete sowie MwSt. bereits inkludiert.
Parkplätze sind keine vorhanden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser modernen und ansprechenden Wohnung in Eggenberg zu leben und profitieren Sie von der Nähe zur Stadt sowie den vielfältigen Möglichkeiten der Umgebung ...!
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GewerblichWertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
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