- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
Klassische Altbauwohnung in 1090 Wien
2.457 €
145 m²4 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution7400
KVG Bauträger GmbHHerr Johannes Raschendorfer
Porzellangasse 49a, 1090 Wien
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. So sind sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahnlinie D, U- und Schnellbahn fußläufig zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.457,07 €
Preis pro m²17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.926,6 €
Betriebskosten307,1 €
Alle Steuern223,37 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 7400
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 144,55 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Vorzimmer: Parkettboden
Küche: Parkettboden
Bad, Toilette: Fliesen
Restliche Zimmer: Parkettböden
Sanierte Alt-Wiener Holzkastenfenster
Moderne Brennwerttherme mit Raumthermostat
Telekabel-Anschluss im Haus vorhanden
Küche: Parkettboden
Bad, Toilette: Fliesen
Restliche Zimmer: Parkettböden
Sanierte Alt-Wiener Holzkastenfenster
Moderne Brennwerttherme mit Raumthermostat
Telekabel-Anschluss im Haus vorhanden
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,82
D
Beschreibung
Diese großzügige Vier-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 144,55 m² WNfl. befindet sich in zentraler Lage des 9. Bezirks, in einem klassizistischen Gebäude mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde 2018 komplett saniert. Im Zuge dessen wurden neue Steigleitungen eingezogen, zwei Aufzüge eingebaut und die Fassade sowie die Stiegenhäuser renoviert.
Eine komplette Sanierung und Neuausstattung der Wohnung wurde soeben (2023) vorgenommen. Klassische Flügeltüren, gepflegte Parkettböden sowie eine Raumhöhe von ca. 3,40 m unterstreichen den klassischen Wiener Altbaucharakter. Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Eine komplette Sanierung und Neuausstattung der Wohnung wurde soeben (2023) vorgenommen. Klassische Flügeltüren, gepflegte Parkettböden sowie eine Raumhöhe von ca. 3,40 m unterstreichen den klassischen Wiener Altbaucharakter. Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Anbieter:in
GewerblichKVG Bauträger GmbHHerr Johannes Raschendorfer
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
KVG Bauträger GmbH
Verifiziert von ImmoScout24